УИД № 50RS0042-01-2023-004892-04

№2-4652/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о включении в наследственную массу квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении в наследственную массу квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО3 – молодцова После его смерти осталось имущество в виде квартиры с кадастровым номером № площадью 35,3 кв. м по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала молодцова на основании справки о выплаченном пае № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ЖСК «Электроизолит», однако регистрация права собственности на квартиру не проводилась. В связи с тем, что сестра умершего ФИО3 зарегистрирована и проживала с наследодателем в спорной квартире, она фактически приняла наследство. Истец обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом молодцова ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, однако в выдаче свидетельства о праве на квартиру она получила отказ в связи с тем, что за наследодателем не зарегистрировано право собственности на квартиру при жизни. Обратившись в суд и уточнив требования, молодцова просит включить квартирой с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 35,3 кв. м по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося со смертью молодцова, признать за ФИО3 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти молодцова умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-63).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ее представитель по доверенности молодцова в судебное заседание явилась, уточненное исковое заявление поддержала, по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика – администрации округа по доверенности молодцова в заседание явилась, разрешение дела оставила на усмотрение суда. Право собственности молодцова на квартиру не оспаривала.

Третьи лица без самостоятельных требований – нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области молодцова, ЖСК «Электроизолит» в заседание не явились, извещены, представили заявления, в котором разрешение спора оставили на усмотрение суда, просили суд рассматривать спор в свое отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения исполнительного комитета Загорского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ молодцова с семьей, состоящей из пяти человек (молодцова, сестра ФИО3, муж сестры молодцова, племянники молодцова, молодцова), выдан ордер и предоставлена для проживания кооперативная квартира по адресу: <адрес> (л.д.8-8 об.).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № ЖСК «Электроизолит» молодцова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по адресу: <адрес>. Членом ЖСК «Электроизолит» являлся с ДД.ММ.ГГГГ. Пай на квартиру №60 ранее выплачен им полностью в июле 1979 года (л.д.16).

Из свидетельств о рождении усматривается, что родителями молодцова и молодцова являются молодцова и ФИО13 (л.д. 11-12).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ молодцова и молодцова заключили брак, им присвоена фамилия ФИО16 (л.д.10).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ молодцова скончался (л.д.7).

Как следует из письма нотариуса молодцова, лишь ФИО3 приняла в нотариальном порядке наследство после смерти молодцова ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады молодцова в ПАО Сбербанк и АО Почта Банк, в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: <адрес> отказано в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д.15,33).

По сведениям ЕГРН зарегистрированные права на квартиру отсутствуют (л.д.30-32).

Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

По правилам статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Однако, в силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1112 ГК РФ говорит о том, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку судом при рассмотрении дела установлено, что молодцова как член кооператива приобрел право собственности на квартиру одновременно с выплатой паевого взноса, однако, при жизни право не зарегистрировал в установленном порядке, принимая во внимание отсутствие споров о праве на квартиру, учитывая, что ФИО3 после смерти молодцова приняла наследство, как вступив во владение и пользование имуществом и проживая совместно с наследодателем, так и подав заявление о принятии наследства, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме как законные и обоснованные.

По правилам пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после вступления в законную силу настоящего решения оно является основанием к государственной регистрации права на имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении в наследственную массу квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти молодцова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 35,3 кв. м по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 35,3 кв. м по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти молодцова, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к государственной регистрации права собственности истца на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись молодцова