Дело № 2-928/2025

УИД 42RS0020-01-2025-000975-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

судьи Раймер-Шмидт К.Е.

при секретаре Дубровиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 09.09.2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на здание индивидуального гаража, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончался её отец ФИО2, после смерти отца открылось наследство в виде индивидуального гаража по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №й, гараж №. ФИО1 является единственным наследником первой очереди родства, брак с её матерью и отцом расторгнут. Наследодатель является собственником указанного гаража на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время для восстановления нарушенного наследственного права истцу необходимо признать право собственности в порядке наследования на гараж.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменные пояснения, в которых указано, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения об объекте – гараж, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд № гараж №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.42-44).

В судебное заседание представитель ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал № БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального округа, Дополнительный офис <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража предоставлен земельный участок, находящийся в районе <адрес>, блок №, гараж № (л.д. 10).

Распоряжением администрации <адрес> ФИО2 разрешено отвести земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес> в <адрес> (л.д.14).

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства администрации Осинниковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок считать находящимся по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд № гараж № и расположенный на нем гараж считать находящимся по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж №

Аннулируемый адрес: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж № (л.д.12).

Из выкипировки плана застройки <адрес> усматривается, что спорный гараж по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж №, находится в существующем блоке гаражей (л.д.13).

Как следует из технического паспорта ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал № БТИ Новокузнецкого городского округа о Новокузнецкого муниципального округа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №, гараж №, имеет общую площадь № кв.м., правообладателем объекта является ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Управлением главного архитектора города (л.д.21-26), что также подтверждается справкой ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал № БТИ Новокузнецкого городского округа о Новокузнецкого муниципального округа (л.д.11).

Оценивая в совокупности эти доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку до введения в действие Земельного кодекса РФ, ФИО2 предоставлен земельный участок в бессрочное пользование на основании договора, и обстоятельств, препятствующих в соответствии с федеральными законами предоставлению данного земельного участка в частную собственность не установлено, суд полагает о наличии оснований полагать, о возникновении соответствующего права собственности у ФИО2 на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

ФИО1 является дочерью умершего ФИО2 (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умер сын наследодателя ФИО3 (л.д.59).

ФИО4 приходится матерью истца, брак с умершим ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда (л.д.49).

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.35).

По сведениям, имеющимся в материалах гражданского дела, истец и умерший наследодатель на день его смерти были зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.7,53).

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что наследником принявшими наследство после смерти умершего наследодателя ФИО2 является его дочь ФИО1 (фактически принявшая наследство, совместной регистрацией с умершим наследодателем).

В обоснование исковых требований истцом представлено заключение специалистов ООО «Оценка собственности Автоэкспертиза» №-Н/25 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что гараж, застроенной площадью № кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соответствует технической документации по площади. Без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, с соблюдением требований по зонированию. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Является завершенным строительством и пригодным для круглогодичного использования. Не представляет опасности для использования. Не нарушает прав и законных интересов других (третьих) лиц. Не нарушает правила противопожарной безопасности. Не нарушает санитарно-экологические нормы. Соответствует градостроительным и строительным нормам (л.д.15-34).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на предоставленном ему земельном участке, был выстроен гараж, которым он владел и пользовался на праве собственности до своей смерти.

После смерти ФИО2 – ФИО1 фактически вступила в наследство, пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания, иного суду не представлено.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводам, что отсутствие регистрации права собственности на здание индивидуального гаража за наследодателем ФИО2 не является препятствием для перехода ранее возникшего у него права собственности в порядке наследования к его наследникам.

На основании указанных правовых норм здание индивидуального гаража, площадью № кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №й, гараж № входит в состав наследства ФИО2, поскольку судом установлено, что при жизни последний выстроил указанный гараж, владел и пользовался им на праве собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> в <адрес>) право собственности на здание индивидуального гаража, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №й, гараж № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.

Решение принято в окончательной форме 23.09.2025 года.

Судья К.Е.Раймер-Шмидт