Дело № 2-7029/2025 ~ М-5919/2025

50RS0052-01-2025-008434-35

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2025

Решение

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года пл. Ленина, г. Щелково, Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жуковой К.В.,

при секретаре судебного заседания Ольховик С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Администрации г. о. Щелково Московской области о признании права пользования на жилое помещение, обязании заключить договор социального найма,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Администрации городского округа Щелково Московской области, в котором просила о признании за ней права пользования жилым помещением – квартирой № в доме № № по <адрес>, на условиях социального найма, с обязанием ответчика заключить с истцом данный договор.

Требования мотивированы тем, на основании ордера в 2002 г. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО3 ФИО16, приходящегося ей супругом, где зарегистрирована и проживает по настоящее время, являясь фактическим нанимателем.

Вместе с тем, при обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма положительный ответ не получен, что и явилось основаниям для обращения с указанным иском в суд.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, направила своего представителя, действующего на основании по доверенности, ФИО5, которая заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Щелково Московской области не явился, о его проведении должным образом извещен, присутствуя ранее, возражал против удовлетворения требования, ссылаясь на отсутствие к этому оснований.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В силу пп. 1 п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно п. 1. ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 91.15 ЖК РФ Жилые помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам, которые приняты на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, заявления которых о предоставлении таких жилых помещений были учтены наймодателем в соответствии со статьей 91.14 настоящего Кодекса и которые соответствуют при заключении указанных договоров установленным частью 1 статьи 91.3 или в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 настоящего Кодекса условиям, в порядке очередности исходя из времени принятия этих граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, если иное не установлено частью 2 настоящей статьи.

Вне очереди жилые помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, из числа граждан, указанных в части 2 статьи 57 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Так, судом установлено, что в соответствии с ордером, выданным на основании распоряжения заместителя Главы Администрации Щелковского района № 279-п от 25.03.2002 г. ФИО1 как член семьи ФИО3 ФИО13 была вселена в жилое помещение – комнаты №, расположенные по адресу: <адрес>, куда также были вселены сын и дочь ФИО3 ФИО12 ФИО4 и ФИО6 Изложенные обстоятельства подтверждаются копией корешка к указанному ордеру, выданному 23.04.2002 г. за № (л.д. 49).

В соответствии с выпиской из домовой книги по указанному адресу, выданной по состоянию на 05.02.2004 г., истец с супругом и детьми была зарегистрирована в спорном жилом помещении, которое включено в реестр муниципальной собственности (л.д. 20).

В материалы дела также представлена копия решения суда по делу №, в котором по иску ФИО3 ФИО14 его дети ФИО4 и ФИО6 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением (л.д. 62-64).

Из обстоятельств дела, установленных в данном решении, следует, что дети нанимателя с 2004 г. проживают со своей матерью в Туркменистане с момента расторжения брака.

В ответ на судебный запрос в дело представлены сведения из МУ МВД России «Щелковское», из которых усматривается, что ФИО1 снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, 02.11.2006 г. При этом, сообщить об основаниях снятия истца с регистрационного учета, не представляется возможным, поскольку срок хранения заявлений о регистрации и снятии с учета составляет пять лет и на момент запроса он (срок) истек (л.д. 60).

Кроме этого, в деле в ответ на судебный запрос от Администрации г.о. Щелково представлена копия и договора социального найма № от 11.12.2017 г., в котором нанимателем выступает ФИО3 ФИО15, совместно с которым никто не зарегистрирован (л.д. 50-53).

ФИО3 ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданной нотариусом справкой.

Согласно ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно представленным в деле документам, в том числе акту фактического проживания, составленному <данные изъяты> 10.11.2025 г., по спорному адресу указаны прописанные лица – ФИО3 ФИО18, ФИО1

Истцом в дело также представлен ответ на её обращение в Администрацию городского округа Щелково, в котором разъяснен порядок заключения договора социального найма (л.д. 17,19).

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, истец самостоятельно не снималась с регистрационного учета, что послужило основанием в 2006 г. осуществить снятие её с регистрационного учета по спорному адресу ей не известно. При этом, представитель истца не оспаривал то обстоятельство, что истец периодически выезжала по месту своего рождения, однако период отсутствия в спорном жилом помещении был кратковременный.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 установленные судом обстоятельства не опровергла, сообщила, что истца знает с момента, когда их дети были маленькими и они вместе проводили много времени. Указала о том, что муж истца был жестоким человеком и его действия приводили к тому, что ФИО2 уезжала к родственникам, с самым большим сроком отсутствия в пределах шести-семи месяцев.

При этом, показания данного свидетеля как не опровергли установленные по делу обстоятельства, так и не обосновали законность требований истца.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в нарушение указанных норм, истцом не представлено доказательств законности ее вселения в спорное жилое помещение, в котором остался проживать её бывший супруг, после её снятия с регистрационного учёта в 2006 г.

Сведений о том, что ФИО1 является лицом, состоящим на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, не представлено, сторонами суду не сообщено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО19 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма с 25.04.2002, обязании заключить договора социального найма на указанное жилое помещение – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья К.В. Жукова