дело № 2-599/2025

УИД18RS0011-01-2024-006374-54

Решение

именем Российской Федерации

25 марта 2025 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Рубановой Н.В., при помощнике судьи Шикаловой Н.С., с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Муниципального образования «Городской округ «Город Глазов Удмуртской Республики» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Городской округ «Город Глазов Удмуртской Республики» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,06га, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что решением Глазвоского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 наследства ФИО1, приходящегося отцом истца. Принятое наследственное имущество- земельный участок площадью 0,06га, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 10.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, подтвердила доводы иска. Дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 Наследниками являются она (истец) и сестра ФИО3, мама умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец являлся собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> Дом на данном участке сгорел.

В судебное заседание представитель ответчика не явился. В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 против удовлетворения иска не возражал.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями ФИО2 согласилась. Пояснила, что после смерти отца ФИО1 осталось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес> дом сгорел. Наследниками отца являются она и, сестра ФИО2 Отказалась от наследства отца в пользу сестры.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о смерти серия II-НИ №, выданному Управлением ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № (л.д. 11).

Таким образом, в соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации открылось наследство после смерти ФИО1.

Из справки нотариуса ФИО6 следует, что в наследственном деле № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются следующие документы: заявление дочери наследодателя, ФИО2, о фактически принятом наследстве по всем основаниям; заявление дочери наследодателя, ФИО3, о непринятом наследстве. Других заявлений в материалах наследственного дела не имеется. Сведений о наличии завещаний не имеется. По материалам наследственного дела ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. Сведений о наличии другого наследственного имущества не имеется. Свидетельства о праве на наследство по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не выдавались (л.д. 42).

Вступившим в законную силу решением Глазовского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО2. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16).

Таким образом, ФИО2 в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти ФИО1, другой наследник первой очереди – ФИО3 отказалась от наследства по всем основаниям.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы местной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земельные участки за владельцами индивидуальных домов в поселках Западный, Южный и Сыга в пожизненное наследуемое владение, владельцем индивидуального <адрес>, является ФИО1 (л.д. 17).

Из сведений представленных Глазовским филиалом «ЦКО БТИ», по данным правовой регистрации на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, был зарегистрирован за ФИО1 (доля владения – 1) на основании нотариального договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №, зарегистрированного в БТИ в реестровой книге №, стр. 74, реестровое дело № (л.д. 29).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 26).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 27).

Таким образом, ФИО1 приобрел право собственности на спорный земельный участок, однако в нарушение требований ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации не зарегистрировал в едином государственном реестре право собственности на него, что является препятствием для получения свидетельства о праве на наследство его наследниками.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Суд полагает, что при рассмотрении настоящего спора, помимо прочего, подлежат применению правила, содержащиеся в пункте 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1, 2, 7 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в упрощенном порядке осуществляется, если данный земельный участок предоставлен гражданину на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе устанавливающих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 20.03.2025) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Материалами дела подтверждается, что в 1992 ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения.

Следовательно, земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001).

Наследодатель был вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку доказательства того, что в соответствии с федеральным законом указанный Земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, суду не представлены.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен наследодателю в 1992 и эти обстоятельства не оспариваются сторонами, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, в качестве принципа земельного законодательства единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Таким образом, при жизни ФИО1, владел на праве собственности земельным участком по адресу: <адрес> расположенным на нем жилым домом.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом по адресу: <адрес> сгорел.

С учетом ранее приведенных норм Закона, а также надлежащих доказательств, суд считает, что земельный участок по адресу: <адрес> следует признать наследственным имуществом умершего ФИО1, т.к. в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество (ст. 1112 ГК РФ).

Принимая во внимание, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, суд считает необходимым включить указанное имущество в состав наследственной массы.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), а потому подлежит удовлетворению требования ФИО2 о признании за ней права собственности на данный земельный участок как за наследником первой очереди, принявшим наследство, поскольку предусмотренный ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок истек, тогда как в силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Муниципального образования «Городской округ «Город Глазов Удмуртской Республики» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение составлено 07.04.2025

Судья Н.В.Рубанова