Дело № 2-261/2022

УИД 25RS 25RS0017-01-2022-000900-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Жерносек О.В.

при секретаре Надточем В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, , Кавалеровский муниципальный район, Кавалеровское городское поселение, пгт. Кавалерово, , г-ж 8.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома № ему разрешено строительство гаража-стоянки боксового типа в гаражно-строительном кооперативе «Юпитер» в поселке Кавалерово. В 1992 году гараж был построен, которому впоследствии присвоен указанный выше адрес. После постройки он владеет и пользуется гаражом. Право собственности в установленном порядке он своевременно не зарегистрировал. При обращении в архивный отдел администрации Кавалеровского муниципального района , ему было сообщено, что разрешение на строительство гаража в ГСК «Юпитер» на его имя отсутствует. В настоящее время оформить право собственности на гараж иным способом не представляется возможным.

Стороны, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Кавалеровского муниципального района и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. ФИО1 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района , представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома № разрешено строительство гаража-стоянки боксового типа в гаражно-строительном кооперативе «Юпитер» в поселке Кавалерово, ФИО1 в данном разрешением не указан.

Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешено строительство гаража-стоянки боксового типа в гаражно-строительном кооперативе «Спутник» в .

В 1992 году истец построил гараж площадью 28,2 кв.м. по адресу: Российская Федерация, , Кавалеровское городское поселение, пгт Кавалерово, , г-ж 8.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на спорный гараж, изготовленным филиалом АО «Ростехинвентраизация-Федеральное БТИ» по по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении спорному гаражу адреса.

С 1992 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным.

Доказательства опровергающие данные обстоятельства суду не предоставлены.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах (о переходе прав) на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Оснований для признания указанного нежилого здания в силу ст. 222 ГК РФ самовольным строением у суда не имеется.

Сведения о возведении гаража с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, создании постройкой угрозы жизни и здоровью граждан, нарушения прав и охраняемых законом интересов иных лиц, в ходе судебного разбирательства не установлены.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, расположенное по адресу: Российская Федерация, , пгт. Кавалерово, , г-ж 8, площадью 28,2 кв.м.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной права.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на гараж возникает с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья О.В. Жерносек

с/з