Дело № 2-3844/2025

УИД 50RS0036-01-2025-002759-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Дильман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 В соответствии с концессионным соглашением № от <дата> права и обязанности теплоснабжающей организации в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах муниципального образования «Пушкинский муниципальный район <адрес>», с <дата> переданы истцу. В период с <дата> по <дата> ответчики постоянно пользовались услугами отопления в квартире по указанному адресу и не оплачивали их потребление, что является нарушением охраняемого законом права истца на получение платы за предоставленные коммунальные услуги. Ответчики своевременно не внесли плату за услуги по отоплению, в связи с чем за ними образовалась задолженность. Спор по составу и качеству предоставляемых услуг отсутствует. На основании этого истец ставит вопрос о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за услуги отопления за период с <дата> по <дата> в размере 45410,51 руб., неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления в размере 7571,33 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» по доверенности ФИо1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.3 ч.1, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» с <дата> является поставщиком коммунальной услуги отопления в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах муниципального образования «Пушкинский муниципальный район <адрес>» на основании концессионного соглашения № от <дата>.

Ответчик ФИО2 является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ФИО2 зарегистрирована с <дата>, с ней зарегистрированы ответчики ФИО3 – с <дата> и ФИО4 – с <дата> (л.д.12, 13-15).

Коммунальная услуга отопления ответчикам предоставляется надлежащим образом, споров по составу и качеству предоставляемой услуги не имеется. Доказательств обратного ответчиками не представлено и в материалах дела не имеется.

Вместе с тем, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ответчиками за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате услуги за тепловую энергию (отопление) в размере 45410,51 руб. из расчета: 170504,67 руб. (начисления на <дата>) минус 120535,75 руб. (начисления на <дата>) (л.д.7-10).

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальной услуги отопления ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено и в материалах дела не имеется.

До обращения с настоящим иском истец реализовал свое право на судебную защиту, обратившись к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебным приказом от <дата> по гражданскому делу № с ответчиков солидарно взыскана задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с <дата> по <дата> в размере 45410,51 руб., пени 7571,33 руб., расходы по уплате государственной пошлины 894,73 руб. Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ по гражданскому делу № был отменен в связи с поступившими от должника ФИО2 возражениями относительно его исполнения (л.д.6).

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате коммунальной услуги отопления. Требуемая к взысканию сумма подтверждена документально. Расчет начислений за спорный период судом проверен и признан правильным, ответчиками в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом сумм за коммунальные услуги в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, поскольку до настоящего времени задолженность по оплате коммунальной услуги отопления ответчиками не погашена, доказательств обратного суду представлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с <дата> по <дата> в размере 45410,51 руб.

Рассматривая исковые требования о взыскании пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с абз 2 п.1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Из представленной истцом справки о начислениях и оплате по лицевому счету № следует, что на сумму задолженности 45410,51 руб., возникшей 01.10.2022, ответчикам за период с 01.10.2022 по 15.08.2023 начислены пени в размере 7571,33 руб.

Расчет суммы пени проверен судом, является арифметически верным, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством, ответчиками не опровергнут.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики в установленный законом срок не исполнили свои обязательства по оплате коммунальной услуги отопления, требования истца о взыскании пени законны и обоснованы.

Вместе с тем, суд учитывает положения ч.1 ст.333 ГК РФ, в которой закреплено право суда уменьшить неустойку в случае, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Как разъяснено в п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ

Предоставляя суду право снижения неустойки (пени), законодатель тем самым возлагает на суд обязанность по установлению баланса интересов сторон с учетом особенностей каждого конкретного спора.

Суд, принимая во внимание обстоятельства дела, размер задолженности и количество дней просрочки, полагает заявленный размер пени не соответствующим последствиям нарушения обязательства и считает возможным применить к данным требованиям положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пени в общей сумме до 3000 руб., взыскав данную сумму с ответчиков в солидарном порядке. В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере надлежит отказать.

При таком положении исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению частично.

Кроме того, в исковом заявлении истец ставит вопрос о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № от <дата> (л.д.4).

Учитывая, что снижение судом на основании ст.333 ГК РФ размера заявленных ко взысканию пеней не свидетельствует о том, что истцу в данной части исковых требований отказано и не лишает его права на возмещение понесенных им расходов за счет ответчиков, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме – 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с <дата> по <дата> - 45410,51 руб., пени за период с <дата> по <дата> 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4000 руб.

Требование истца о взыскании остальной суммы пеней оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – <дата>.

Судья