Дело № 2-7328/2025
УИД 52RS0001-02-2025-006977-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года город Нижний Новгород
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А., при секретаре судебного заседания Пронько Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ООО «Наш Дом» к Курицыну Н.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в уд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указано, что ответчик проживает в жилом помещение - квартире по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес]. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, ООО «Наш Дом» избрано управляющей компанией и оказывает услуги по содержанию вышеуказанного многоквартирного дома, по холодному водоснабжению, по горячему водоснабжению. Согласно данных бухгалтерского учета, ответчик, не оплатил жилищные услуги ООО «Наш Дом»: за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по 31.07.2025г. в размере 39958,63 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023г. по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 5243,51 руб.
Основывая свои требования на нормах закона ст.ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Наш Дом» задолженность: за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по 31.07.2025г. в размере 39958,63 руб. и пени за период с 12.07.2022г. по 10.07.2025г. в размере 14915,67 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023г. по 31.07.2025г. в размере 5243,51 руб. и пени за период с 12.09.2023г. по 10.07.2025г. в размере 917,68 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы в размере 616 руб.
Истец – представитель ООО «Наш Дом» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд нашел иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
В силу ст.154 ч. 1, ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
1.1. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
По делу установлено, что по адресу: [Адрес] открыт лицевой счет [Номер] для осуществления учета производимых начислений и оплаты жилищных и коммунальных услуг.
Согласно справки ООО «Наш Дом» в квартире по адресу: [Адрес] зарегистрирован ответчик ФИО1 (л.д. 18).
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, ООО «Наш Дом» избрано управляющей компанией и оказывает услуги по содержанию многоквартирного [Адрес].
Согласно истории начислений и оплат за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, [Адрес] (лицевой счет [Номер]) числится задолженность: за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по 31.07.2025г. в размере 39958,63 руб. и пени за период с 12.07.2022г. по 10.07.2025г. в размере 14915,67 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023г. по 31.07.2025г. в размере 5243,51 руб. и пени за период с 12.09.2023г. по 10.07.2025г. в размере 917,68 руб.
При отсутствии доказательств исполнения обязательств по оплате поставленных ресурсов, непредставлении ответчиком контррасчета, опровергающего порядок начисления и размер задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности иска. При этом факт неуплаты оказанных услуг и в заявленном размере, ответчиком не оспаривается.
Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Наш Дом» подлежит взысканию задолженность: за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по 31.07.2025г. в размере 39958,63 руб. и пени за период с 12.07.2022г. по 10.07.2025г. в размере 14915,67 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023г. по 31.07.2025г. в размере 5243,51 руб. и пени за период с 12.09.2023г. по 10.07.2025г. в размере 917,68 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4000руб.
Требования в части взыскания почтовых расходов размере 616 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку не приложены документы, подтверждающие несения расходов в заявленном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Наш Дом» к Курицыну Н.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер]) в пользу ООО «Наш Дом» задолженность: за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по 31.07.2025г. в размере 39958 рублей 63 копеек и пени за период с 12.07.2022г. по 10.07.2025г. в размере 14915 рублей 67копеек; за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023г. по 31.07.2025г. в размере 5243рублей 51 коп. и пени за период с 12.09.2023г. по 10.07.2025г. в размере 917 рублей 68 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, всего 65035 руб. 49 коп. (шестьдесят пять тысяч тридцать пять рублей 49 копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Кокрина Н.А.