61RS0019-01-2022-001829-33
Дело № 2-1470/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» июля 2022 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Завалишиной И.С.,
при секретаре Михайловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, третье лицо ТСН Садоводческое некоммерческое Товарищество №12, ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд, указав в обоснование заявленных требований, что её отец – ФИО3, года рождения умер года, что подтверждается свидетельством о смерти № (актовая запись № от ), выданным районным отделом ЗАГС г. Новочеркасска Ростовской области. Завещания со стороны умершего оставлено не было. Истец приходится дочерью наследодателю, что подтверждается свидетельством о рождении № 19314, и до заключения брака имела фамилию – ФИО4. В 1957 году за ФИО3 был закреплен садовый участок №269, расположенный по адресу: , площадью 600 кв.м, что подтверждается инвентаризационной карточкой от 07.10.1973 года. В дальнейшем этот участок был предоставлен ФИО3 в собственность, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.06.1992 года. В настоящее время, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, садовый участок имеет следующий адрес: . После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка по указанному выше адресу. Наследниками первой очереди после смерти отца, кроме истца являлась ее мать – ФИО5, года рождения, умершая . Истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, однако, лишена возможности реализовать свои наследственные права, поскольку наследодатель при своей жизни не зарегистрировал свое право на земельный участок в установленном законом порядке. После смерти ФИО3 и ФИО5 истец оплачивала членские взносы, несла бремя по содержанию данного имущества. Имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости, из которого усматривается, что земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по указанному адресу, категории - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства. Согласно свидетельству, которое в подтверждение возникшего у ФИО3 права собственности на земельный участок, выдано Председателем Новочеркасского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам 25.06.1992 г., на основании Постановления Главы Администрации г. Новочеркасска № 1126 от 14.05.1992, которое поименовано как свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, вид права указан в свидетельстве через запятую. Применительно к положениям пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», учитывая, что земельный участок предоставлен ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства, при этом вид права, на котором он предоставлен, невозможно определить, учитывая, что в свидетельстве поименованы два вида вещных прав на землю (собственности и постоянного (бессрочного) пользования, то земельный участок следует считать предоставленным наследодателю ФИО3 на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан не имеется, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированные права на этот участок отсутствуют. В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.03.2022, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: линия. Земельный участок имеет категорию земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства. Согласно членской книжке садовода Садоводческое товарищество №12, выданной 06.06.1993 года, после смерти ФИО3 и ФИО5 ФИО1, года рождения с 1993 года по 2021 год включительно оплачивались членские взносы. То обстоятельство, что членская книжка садовода открыта на имя ФИО1, свидетельствует о несении ею бремени по содержанию земельного участка и исполнении обязанности по оплате членских взносов. Из справки председателя правления ТСН СНТ № № ФИО6, следует, что ФИО1 фактически пользуется дачным участком №, расположенным на несет материальную нагрузку на дачный участок, своевременно уплачивает членские, целевые взносы и коммунальные платежи, задолженности не имеет. Кроме того, как следует из выписки из книги учета садовых дачных участков расположенных в ТСН СНТ №, пользователем дачного участка № по № в , является ФИО1, г.р.
Просил суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Россия, .
Протокольным определением суда от 02.08.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечено КУМИ Администрации г. Новочеркасска.
Протокольным определением суда от 30.05.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Садоводческое Некоммерческое Товарищество №12.
Определением от 14.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, истец представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представители Администрации г. Новочеркасска, КУМИ Администрации г. Новочеркасска, третьи лица ТСН Садоводческое некоммерческое Товарищество №12, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третьим лицом ФИО2 представлено в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно пункту 11 Постановления N 10/22 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как следует из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно положению п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Как следует материалов дела, в 1957 году за ФИО3 был закреплен садовый участок №, расположенный по адресу: , площадью 600 кв.м, что подтверждается инвентаризационной карточкой от 07.10.1973 года. В дальнейшем этот участок был предоставлен ФИО3 в собственность, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.06.1992 года.
В настоящее время, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, садовый участок имеет следующий адрес: , сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Земельный участок имеет категорию земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства.
Судом установлено, что ФИО3 умер , что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным районным отделом ЗАГС . Завещания со стороны умершего оставлено не было.
Истец приходится дочерью наследодателю, что подтверждается свидетельством о рождении №, и до заключения брака имела фамилию – ФИО4.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО3, кроме истца являлась ее мать – ФИО5, года рождения, умершая и дочь наследодателя ФИО8, умершая .
Как следует из материалов дела наследственные дела к имуществу умерших ФИО3 и ФИО5 не заводились, никто из наследников с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращался.
Истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, однако, лишена возможности реализовать свои наследственные права, поскольку наследодатель при своей жизни не успел зарегистрировать свое право на земельный участок в установленном законом порядке.
После смерти ФИО3 и ФИО5 истец оплачивала членские взносы, несла бремя по содержанию данного имущества.
Согласно членской книжке садовода Садоводческое товарищество №12, выданной 06.06.1993 года, после смерти ФИО3 и ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1993 года по 2021 год включительно оплачивались членские взносы.
То обстоятельство, что членская книжка садовода открыта на имя ФИО1, свидетельствует о несении ею бремени по содержанию земельного участка и исполнении обязанности по оплате членских взносов.
Из справки председателя правления ТСН СНТ № 12 ФИО6, следует, что ФИО1 фактически пользуется дачным участком № 269, расположенным на 13 линии в ТСН СНТ № 12, несет материальную нагрузку на дачный участок, своевременно уплачивает членские, целевые взносы и коммунальные платежи, задолженности не имеет. Кроме того, как следует из выписки из книги учета садовых дачных участков расположенных в ТСН СНТ №, пользователем дачного участка № по 13 линии в ТСН СНТ № в , является ФИО1, г.р.
Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, поскольку земельный участок предоставлен ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса РФ, дочь наследодателя ФИО1 в установленном законом порядке принявшая наследство после смерти ФИО3 и ФИО5, вступившая во владение наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, земельный участок подлежит включению в наследственную массу после умерших ФИО3 и ФИО5
Таким образом, суд полагает возможным признать за ФИО1, года рождения, уроженкой а , право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Россия, .
На основании изложенного, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, третье лицо ТСН Садоводческое некоммерческое Товарищество №12, ФИО2,- удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, года рождения, умершего , имущество в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Россия, .
Признать за ФИО1, года рождения, уроженкой а , право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Россия, .
Решение может быть обжаловано в Ростовской областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: И.С. Завалишина
Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2022.