Дело № 2-2678/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2023года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А.У. к Л.И.Ф., Л.А.У., Ф.Г.И., В.Э.Г. о признании права собственности,
Установил:
И.А.У. обратилась в суд с иском к Л.И.Ф., Л.А.У., Ф.Г.И., В.Э.Г., в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены, по условиям которого истцу перешла в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>, ответчику В.Э.Г. (И.А.У.) Э.Г. перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а ответчикам Л.И.Ф., Л.А.У., Л.И.Г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Я.Н.В., произведена регистрация, реестровый номер №. В указанной квартире зарегистрирована и проживает истец, однако, право собственности до настоящего времени не зарегистрировано.
Истец, третьи лица на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, истец заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела по последнему известному суду адресу, конверт с судебным извещением возвращен ОПС с отметкой «истек срок хранения». О перемене места жительства ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия истца, ответчика, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ в порядке заочного производства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что И.А.У. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была приобретена ею по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истцу перешла в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ответчику В.Э.Г.И.Э.Г. перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а ответчикам Л.И.Ф., Л.А.У., Л.И.Г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Вышеуказанный договор мены зарегистрирован в БТИ.
На основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на помещение расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Истец зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований И.А.У. и подлежащих удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за И.А.У. (паспорт <данные изъяты>), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.Х. Шагиева