Дело № 2-МОН-173/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Мохсоголлох 15 декабря 2025 года

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Кириллина С.П.,

при секретаре Дворник К.О.,

с участием истицы ФИО4, ее представителя по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5 к администрации Городского поселения «Поселок Мохсоголлох» Муниципального района» Хангаласский улус» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Представитель ФИО5 действуя на основании доверенности в интересах ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Городского поселения «Поселок Мохсоголлох» Муниципального района» Хангаласский улус» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, в обоснование которого указал, что согласно акту о выборе и отводе земельного участка от 23 мая 1990 года ФИО1 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> В соответствии с постановлением администрации поселка Мохсоголлох Хангаласского района Республики Саха (Якутия) от 22 декабря 1992 года право землепользования на земельный участок, площадью <данные изъяты> было оформлено на ФИО1

Справкой администрации Муниципального образования «Поселок Мохсоголлох» Хангаласского района от 19 сентября 2014 года подтверждено, что согласно Постановлению №10 от 22 декабря 1992 года администрации поселка Мохсоголлох, гражданину ФИО1 предоставлен земельный участок из земель населенного пункта для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. После передачи вышеуказанного имущества, право собственности ФИО1 не зарегистрировал, хотя и пользовался земельным участком.

Истица ФИО4 является <данные изъяты> ФИО1, согласно свидетельству о заключении брака истцу присвоена фамилия супруга ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истицы ФИО1 умер. После смерти <данные изъяты>, истица на протяжении длительного времени на вышеуказанном земельном участке вела хозяйство, ухаживала за земельным участком, что могут подтвердить свидетели. При этом, водоснабжение и электроэнергия на указанном земельном участке отсутствуют, в связи с этим расходы в этой части не неслись.

Таким образом, принимая во внимание, что истица до смерти своего <данные изъяты> ФИО1 и после его смерти с 2009 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком как свои собственным, принимает меры к сохранности данного имущества, она претендует на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела не явился представитель ответчика – глава администрации Городского поселения «Поселок Мохсоголлох», который в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия в судебном заседании.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившего представителя ответчика.

В судебном заседании истица ФИО4 и ее представитель ФИО5 поддержали исковое заявление и ссылаясь на доводы, изложенные в нем, просили удовлетворить заявленные требования.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, а также изучив материалы дела приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года (в редакции от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что 23 мая 1990 года ФИО1 отведен участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается актом о выборе и отводе земельного участка под строительство от 23 мая 1990 года.

Постановлением администрации поселка Мохсоголлох №10 от 22 декабря 1992 года на основании ст. 4 Закона Республики Саха (Якутия) «О земельной реформе» произведена перерегистрация права землепользования по земельному участку площадью <данные изъяты> под индивидуальный дом ФИО1

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23 октября 2025 года спорный земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Муниципального образования «Поселок Мохсоголлох» Хангаласского района Республики Саха (Якутия) от 18 сентября 2014 года №1507 следует, что действительно согласно Постановлению №10 от 22 декабря 1992 года администрация поселка Мохсоголлох предоставила ФИО1 земельный участок из земель населенного пункта для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

<данные изъяты> истицы ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти №138 от 24 октября 2016 года

Согласно свидетельству о рождении ФИО7 является <данные изъяты> ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № от 05 августа 1975 года.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что 26 апреля 2012 года на основании решения Хангаласского судебного участка № 58 Республики Саха (Якутия) от 26 марта 2012 года брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут, после расторжения брака истице присвоена фамилия ФИО6.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 в судебном заседании показала, что истица ФИО4 после смерти <данные изъяты> постоянно ухаживает за земельным участком, использует земельный участок для посадки овощей.

В своем письменном отзыве представитель ответчика - администрации Городского поселения «Поселок Мохсоголлох», исковые требования истицы ФИО4 признал.

Таким образом, на основании исследования представленных документов, судом установлено, что истица ФИО4 с 2009 года, то есть более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком, предоставленным ее <данные изъяты> ФИО1

А.Н. на законных основаниях.

При указанных обстоятельствах, учитывая также, что представитель ответчика в своем письменном отзыве исковые требования признал, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5 к администрации Городского поселения «Поселок Мохсоголлох» Муниципального района» Хангаласский улус» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности- удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.П. Кириллин

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2025 года