Гражданское дело №2-2329/2023

УИД 74RS0030-01-2023-002417-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2023 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе

председательствующего судьи Котельниковой К.Р.,

при секретаре Сарсикеевой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Магнитогорска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска о включении доли в наследственную массу, признании права собственности на долю в порядке наследования, прекращении права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом измененных требований, к администрации г. Магнитогорска о включении в наследственную массу 1/4 доли в квартире, с кадастровым №. расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на 1/4 доли в квартире за истцом в порядке наследования, прекращении права собственности на долю в квартире за администрацией г. Магнитогорска, указав в обоснование исковых требований, что дата умерла мать истца М.Н.Т. При жизни М.Н.Т. 28 июня 2022 года заключила договор приватизации квартиры по адресу: <адрес>, право собственности на 1/4 доли было зарегистрировано 11 июля 2022 года, однако, в связи со смертью матери дата, она не успела получить документы. Поскольку ее правоспособность была утрачена до регистрации права собственности, истец, как единственный наследник, обратилась в суд с данным иском.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска, в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Челябинской области, ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем доводам, указала, что до дата она проживала с мамой вместе, она за ней ухаживала, оплачивала коммунальные услуги, после смерти матери к нотариусу не обращалась, в связи с юридической неграмотностью, знала, что кроме квартиры, у мамы иного имущества нет, фактически вступив в наследство.

Ответчики администрация г.Магнитогорска, Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Третьи лица ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание при надлежащем извещении не явилось, просило рассмотреть дело без его участия.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" дано разъяснение, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что 21 февраля 2010 года между администрацией г.Магнитогорска и М.Н.Т., ФИО3, ФИО2, ФИО1 (приобретателями) был заключен договор № приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,70 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., количество комнат 2, в соответствии с которым администрация передает приобретателям указанное жилое помещение в долевую собственность по 1/4 доли каждому.

Заявление о государственной регистрации прав было сдано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 28 июня 2022 года.

дата М.Н.Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от дата, выданным <данные изъяты>.

Согласно сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти М.Н.Т. не заводилось.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации права на указанное имущество по 1/4 доли за муниципальным образованием «город Магнитогорск», ФИО3, ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.08.2023. Сведения о регистрации прав на М.Н.Т. отсутствуют.

Истец ФИО1 является дочерью М.Н.Т., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака, согласно которых М.Н.Т. является матерью М.Т.В., которая дата в связи со вступлением в брак поменяла фамилию на ФИО1

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери М.Н.Т., поскольку на день её смерти они проживали вместе, что подтверждается пояснениями ФИО1, пояснениями третьего лица Л. (ФИО4) А.У., поквартирной карточкой на квартиру по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери М.Н.Т., которая при жизни приобрела право собственности на спорную квартиру, владела и пользовалась ею на законных основаниях, однако в установленном законом порядке свое право собственности не зарегистрировала, но выразила свое волеизъявление о регистрации права собственности путем подачи соответствующего заявления, с учетом того, что других наследников не установлено, и срок для принятия наследства истек, то требования истицы о включении имущества наследодателя М.Н.Т. в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, прекращении права собственности на имущество за администрацией г. Магнитогорска, являются законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти М.Н.Т., умершей дата, 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, с кадастровым №, общей площадью 44,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащую М.Н.Т. на основании договора № приватизации жилого помещения от 21 февраля 2010 года.

Прекратить право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, с кадастровым №, общей площадью 44,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «город Магнитогорск».

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти М.Н.Т., умершей дата на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, с кадастровым №, общей площадью 44,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 22 сентября 2023 года.