Решение по делу № 2-10806/2023 от 23.10.2023 - об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и разделе лицевых счетов.

Дело № 2-1-10806/2023

УИД: 40RS0001-01-2023-011357-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Дашиной Н.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Масленковым А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 23 октября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование указав, что она и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения – <адрес> <адрес> <адрес>. Между тем оплата за жилищно-коммунальные услуги производится на основании одного платежного документа, абонентом в котором указан истец. Истец несет единолично расходы по оплате коммунальных платежей. Ответчик участия в оплате не принимает. Просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире в размере по 1/2 доли путем открытия отдельных лицевых счетов на ее имя и имя ответчика, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке.

Ответчики ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании пункта 1 статьи 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – <адрес> <адрес> <адрес>, являются ФИО1 – 1/2 доля в праве, ФИО2 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Как следует из искового заявления, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, оплата за коммунальные услуги производится истцом, ответчик коммунальные услуги пропорционально своей доли в праве собственности не оплачивает. Указанное не оспорено ответчиком в ходе судебного разбирательства.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей в размере 1/2 доли на имя ФИО1 и в размере 1/2 доли на имя ФИО2

На основании изложенного, принимая во внимание, что действующее жилищное законодательство не содержит запрета по определению обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов:

на имя ФИО1 (паспорт №) с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» за указанное жилое помещение,

на имя ФИО2 (паспорт №) с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» за указанное жилое помещение.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Дашина