РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2023 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4620/2023 (уид 77RS0031-02-2023-003957-48) по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что 08.11.2019г. в ЕГРН внесена запись № ......... о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 7... площадью 140,2 кв.м по адресу: адрес, стрен.1. Сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. Заявитель просит суд признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером ...... по адресу: адрес, стрен.1.
Представитель заявителя ДГИ адрес в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.
Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили, ранее адрес представил отзыв, в котором указал на отсутствие возражения относительно заявленных требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя заявителя, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".
Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым номером ...... площадью 140,2 кв.м, по адресу: адрес, стрен.1, отсутствуют.
По истечении года со дня постановки объекта бесхозяйной недвижимости на учет в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, и отсутствия собственника на вышеуказанные объекты недвижимости Департамент городского имущества адрес обращается с заявлением о признании права муниципальной собственности на данные объекты, в соответствии с п.6.32 Положения № 99-ПП от 20.02.2013 года.
В материалы дела представлен акт обследования земельного участка от 19.01.2022 года № 9085301.
Согласно п.2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Согласно п.3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.
Таким образом, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что указанный объект недвижимости брошен собственником, собственник неизвестен, своих прав на объекты не предъявил, в связи с чем суд устанавливает, что требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества:
- здание с кадастровым номером ...... площадью 140,2 кв.м, по адресу: адрес, стрен.1.
Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности адрес на указанное имущество в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
фио Асауленко
Мотивированное решение составлено 25.08.2023 года
Судья Д.В. Асауленко