УИД 61RS0020-01-2025-002878-82

Дело № 2-125/2026 (2-2281/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрация <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

.... истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1030 кв.м. с кадастровым номером 61:56:0080196:23, расположенный по адресу <адрес>, прекратив право собственности на него ФИО2, .... г.р., умершей .....

В обоснование иска указала, что .... умерла ее мать - ФИО2, .... г.р. (свидетельство о смерти III-АН №.... выдано .... Отделом ЗАГС <адрес>), в связи с чем открылось наследство в виде жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м. После смерти матери истец фактически приняла все имущество в виде жилого дома по <адрес>, а также личные вещи матери, мебель, бытовая техника, семейные фотографии и документы. Нотариусу истец заявление о принятии наследства не подавала, свидетельство о праве на наследство не получала, она является единственным наследником. Решением Новошахтинского районного суда <адрес> по делу №.... от .... установлен факт принятия ею наследства и признано право собственности истца на вышеуказанный жилой дом. В процессе переоформления документов с последующей продажей, выяснилось, что земельный участок площадью 1030 кв.м. с кадастровым номером 61:56:0080196:23, расположенный по адресу <адрес>, на котором расположен жилой дом, с .... находился в собственности у умершей ФИО2 на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> №.... от ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..... В настоящее время оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, т.к. истец не была зарегистрирована с умершей по одному адресу, нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство ввиду пропущенного срока принятия наследства, однако имеется вступившее в законную силу решение суда, которым факт принятия ею наследства установлен.

В судебное заседание стороны и представитель 3-го лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что по сведениям ЕГРН жилой <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании решения Новошахтинского районного суда <адрес> от .... (регистрационная запись №.... от ....), что подтверждается выпиской из ЕГРН от .....

Согласно выписке из ЕГРН от .... № КУВИ-001/2025-195040247 земельный участок с кадастровым номером 61:56:0080196:23, площадью 1030 кв.м., кадастровой стоимостью 507172 руб., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности матери истца ФИО2 (регистрационная запись №.... от ....) на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> №.... от .....

.... ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти серии III-AH №...., выданным Отделом ЗАГС Администрации <адрес> .....

После ее смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка под жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности.

Решением Новошахтинского районного суда <адрес> от .... по гражданскому делу №.... исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворены полностью. Установлен факт принятия ФИО1 (паспорт гражданина РФ <...>), .... года рождения, уроженкой <адрес>, наследства, открывшегося после смерти матери, ФИО2, .... г.р., умершей ..... Признано за ФИО1 (паспорт гражданина РФ <...>) право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., с надворными постройками, прекратив право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками ФИО2, умершей .....

Указанное решение суда не обжаловано и вступило в законную силу .....

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда установлено, что истец является единственной наследницей умершей матери ФИО2, принявшей фактически наследство после ее смерти, суд полагает исковые требования по настоящему делу подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрация <адрес>, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ <...>) право собственности на земельный участок площадью 1030 кв.м. с кадастровым номером 61:56:0080196:23, расположенный по адресу <адрес>, прекратив право собственности на указанный земельный участок ФИО2, .... г.р., умершей .....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян