№ 2-2450/2025

56RS0009-01-2025-002593-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при секретаре Санфировой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>3, в лице законного представителя ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, в обоснование указав, что он является биологическим отцом ответчика, которая родилась в ДД.ММ.ГГГГ году и была прописана по адресу: <...>. Однако на тот момент они всей семьей проживали по адресу: <...>. После расторжения брака в 2005 году истец стал проживать в <...>, а ответчик осталась проживать с матерью в <...>. До 12-летнего возраста, он поддерживал связь с дочерью, помогал материально, однако позже отношения перешли к неприязненным. В 2012 году он заключил брак с ФИО2, с которой проживает и по сей день в вышеуказанной квартире в <...>, несет бремя ее содержания, ответчик никогда в данной квартире не проживала, коммунальные счета не оплачивала, в связи с чем, просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <...> снять ее с регистрационного учета, также взыскать с ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб.

Истец <ФИО>3, в лице законного представителя ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчик его дочь. Когда она родилась, то ее прописали по адресу <...>, но она там никогда не проживала. После развода, дочь сначала проживала с матерью по адресу: <...>, сейчас проживает с бабушкой по <...> суда он был признан недееспособным, опекуном были назначены ФИО2, его супруга и ответчик. С ответчиком сейчас конфликтные отношения. В 2021 году по завещанию, ответчику перешла квартира по <...>, однако посредством нотариуса ему удалось добиться обязательной наследственной доли в указанном жилом помещении. Сейчас в спорной квартире проживает он вместе со своей супругой ФИО2, ответчик никогда не проживала там, вещей ее нет, бремя содержания не несет. Просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица Министерство социального развития Оренбургской области ФИО4, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявления.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, является истец <ФИО>3 Право собственности подтверждается свидетельством о регистрации права и выпиской из ЕГРН, согласно которым основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию <Дата обезличена>, право собственности зарегистрировано <Дата обезличена>.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно решению Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> <ФИО>3 признан недееспособным.

Распоряжением Министерства социального развития <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> опекунами <ФИО>3 назначены ФИО2 и ФИО3

Согласно паспортным данным, между <ФИО>3 и ФИО2 <Дата обезличена> зарегистрирован брак № записи акта 4449.

Согласно пояснениям истца, изложенным в иске и данным в судебном заседании, ФИО3 в спорной квартире была зарегистрирована <Дата обезличена>, но никогда там не проживала, бремя содержания квартиры не несла, что также подтверждается платежными поручениями за оплату коммунальных услуг, находящихся в материалах дела.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ ст.20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несет, личных вещей в квартире не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, является бывшим членом семьи истца. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны истца в проживании ответчика в квартире, суду не представлено. Собственник жилого помещения имеет намерение пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиком регистрации и права пользования его квартирой является препятствием для осуществления его законных прав собственника квартиры.

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования спорной квартирой, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, соответственно решение суда о признании ее утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>. Кроме того, судом установлено и не отрицалось истцом, что ответчик добровольно снялась с регистрационного учета в спорной квартире. Действия ответчика по снятию с регистрационного учета, в ходе рассмотрения дела, свидетельствуют о том, она не оспаривает обоснованность исковых требований об утрате ею права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Из норм процессуального закона, регламентирующих взыскание судебных расходов на представителя стороне по делу, следует, что взыскание судебных расходов законно при наличии доказательств соблюдения указанных в законе условий: принятия судебного акта в пользу этой стороны; несения расходов тем лицом, в пользу которого вынесен судебный акт (стороной); причинной связи между произведенным расходом и предметом конкретного судебного спора.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Из заявления следует, что интересы ФИО2, действующей в интересах <ФИО>3 представлял ФИО5, действующий на основании доверенности.

В подтверждение несения расходов на оплату услуг представителя заявителем представлен договор поручения от <Дата обезличена>, цена договора 25000 руб.

Также в подтверждение несения почтовых расходом, в материалах дела содержатся приходно-кассовые чеки на общую сумму 227 руб.

Принимая во внимание объём оказанных представителем услуг в суде, а также сложность дела, продолжительность его рассмотрения, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, количество судебных заседаний, в которых был занят представитель, а также учитывая требования разумности и справедливости, исходя из положений ч.1 ст. 100 ГПК РФ, суд полагает, что заявление о взыскании судебных расходов должно быть удовлетворено частично в общем размере 8000 руб.

Учитывая вышеизложенное, с ФИО3 в пользу <ФИО>3 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей, а также почтовые расходы в размере 227 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>3 в лице законного представителя опекуна ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Решение в части снятия с регистрационного учета не подлежит исполнению.

Взыскать с ФИО3 в пользу <ФИО>3 в лице законного представителя опекуна ФИО2 расходы на юридические услуги в размере 8000 рублей, а также почтовые расходы в размере 227 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Вахрамеева

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2025 года.