Дело (УИД) № 60RS0004-01-2025-000315-11

Производство №2....../2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Бежаницы Псковская область 04 сентября 2025 года

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи: Филиппова С.П.,

при секретаре Петровой С.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.С.А. к М.Н.В., Д.М.А., П.В.Я. и И.Н.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

С.С.А.., в лице представителя ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к М.Н.В., Д.М.А., П.В.Я. и И.Н.И. о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своего требования указав, что ...... 1990 года умерла бабушка истца - Ф.П.И.. После смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 30,3 кв.м с кадастровым номером ...... и земельного участка площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером ......, расположенные по адресу: Псковская область, Бежаницкий муниципальный округ, д. .......

Право собственности наследодателя на указанное имущество в ЕГРН не зарегистрировано, однако право собственности на жилой дом подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Невельским БТИ от 24.04.1988 г. №......, а право собственности на земельный участок подтверждается записью в особых отметках раздела 1 ЕГРН, где собственником указана Ф.П.И. на основании выписки из похозяйственной книги.

Наследниками по завещанию в равных долях являлись дети наследодателя: Ф.А.Г., И.Т.Г., П.З.Г.

Наследники реализовали своё право в соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ в срок, установленный п.1 ст. 1154 ГК РФ нотариусом Бежаницкой нотариальной конторы открыто наследственное дело № ......, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на соответствующие доли в праве собственности на жилой дом. В наследственную массу не был включён земельный участок ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на него, свидетельства о праве на наследство наследникам не выдавалось.

Несмотря на принятие наследниками наследства, никто из них своё право не зарегистрировал, никакого интереса к наследованному имуществу не проявлял, расходов по его содержанию не производил.

По согласованию с наследниками истец- С.С.А., со своей семьёй сразу после смерти бабушки Ф.П.И. заселилась в спорный жилой дом, поскольку нуждалась в жилье, где и проживает по настоящее время. Весь период проживания истец относилась к жилому дому и земельному участку как к своим собственным. Поскольку наследники фактически отказались от наследованного имущества, никаких претензий по нему не выражали, и она считала, что этот дом принадлежит ей.

В настоящее время все принявшие наследство наследники умерли: И.Т.Г. ......1992 г., П.З.Г. .......2013г., Ф.А.Г. - мой отец .......2015 г.

......2017г. умерла мать истца - Ф.А.А.. Наследниками, принявшими наследство в соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ в срок, установленный п.1 ст. 1154 ГК РФ, являлись истец- С.С.А., М.Н.В. и Д.М.А.. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Ф.А.А., состоящего из 2/3 долей квартиры по адресу: ...... по 1/3 доли каждому. При этом выяснилось, что все наследники в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, устанавливающего правило, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, помимо указанного имущества приняли в соответствующих долях (1/9 доли) и имущество Ф.А.Г., состоящее из 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 30,3 кв.м с кадастровым номером ...... и 1\3 доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером ......, расположенные по адресу: Псковская область, Бежаницкий муниципальный округ, д. ......, полученного им по завещанию, поскольку моя мать Ф.А.А., будучи наследником первой очереди, фактически приняла наследство за Ф.А.Г. ввиду их совместного проживания на момент смерти последнего. Данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской из похозяйственней книги.

На сегодняшний день ложилась ситуация, при которой, истец -С.С.А. в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 30,3 кв.м с кадастровым номером ...... и 1/9 доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером ......, расположенные по адресу: Псковская область, Бежаницкий муниципальный округ, д. ...... в порядке наследования по закону.

Вместе с этим, с января 1991 года истец и до сегодняшнего времени пользуется домом и земельным участком как своим собственным, открыто и непрерывно, полагая, что приобрела данное имущество на законных основаниях поскольку собственники (наследники по завещанию) фактически отказались от спорного имущества. Никаких претензий за всё время владения спорным имуществом со стороны третьих лиц, включая местную власть, не поступало.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 30,3 кв.м с кадастровым номером ...... и земельный участок, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером ......, расположенные по адресу: Псковская область, Бежаницкий муниципальный округ, д. .......

В судебном заседании истец С.С.А. не присутствовала, надлежаще извещённая о дате и месте рассмотрения дела, пожелала воспользоваться правом ведения дела через представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истица – ФИО1 заявленные требования истца С.С.А.. поддержал в полном объеме и дополнил, что его доверитель фактически принял наследство после смерти бабушки, ухаживал за имуществом, территорией прилегаемой к дому. Просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик М.Н.В. не присутствовала, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, относительно иска, с требованиями С.С.А. согласилась и просит суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Д.М.А. не присутствовала, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, относительно иска, с требованиями С.С.А.. согласилась и просит суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик П.В.Я. не присутствовал, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании ответчик И.Н.И. не присутствовала, согласно справке №330 от 11 августа 2025, предоставленной отделом ЗАГС Администрации Бежаницкого муниципального округа, И.Н.И. умерла ...... 2016 года.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований – Управление Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии Псковской области не присутствовал, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени его проведения; возражений по существу иска не предоставили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо иных ходатайств от них не поступило.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

На основании ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные действия должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам наследования», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что, согласно свидетельству, о смерти ......, выданного Бежаницким сельским Советом Бежаницкого района от ...... 1990 года, Ф.П.И. умерла ...... 1990 года, запись акта о смерти №...... составленная ...... 1990 года.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 28 мая 2025 года, жилой дом, площадью 30,3 кв.м., 1945 года постройки, с кадастровым номером ......, с местоположением: Псковская область, Бежаницкий район, д. ......, поставлен на кадастровый учет 19 ноября 2011 года, в которой правообладатель спорного имущества по данные ЕГРН не указан.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 12 мая 2017 года, земельный участок, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер ...... с местоположением: Псковская область, Бежаницкий район, д. ...... поставлен на кадастровый учет 01 июня 1990 года, в которой правообладатель спорного имущества по данные ЕГРН не указан, однако в разделе «особые отметки», собственником указана Ф.П.И..

Кроме того, в материалах дела имеется представленная «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» справка от 11 апреля 2017 года, согласно которой собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: Псковская область, Бежаницкий район, д. ...... (инв.номер:......) является Ф.П.И., доля 1.

Данный факт также подтверждается техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, адрес: Псковская область, Бежаницкий район, д. ......, составленного на 07 апреля 1988 года, в котором собственником указана Ф.П.И. (полностью).

Таким образом, судом установлено, что спорное наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома входило в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ф.П.И..

Из представленной справки от 23 июля 2025 года №......15, установлено, что нотариусом Бежаницкой нотариальной конторы открыто наследственное дело № ......, после Ф.П.И., умершей ...... 1990 года.

Из наследственного дела №...... следует, что выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию наследникам первой очереди - Ф.А.Г., И.Т.Г. и П.З.Г., на соответствующие доли в праве собственности на жилой дом. Свидетельства о праве на наследство на земельный участок, наследникам не выдавалось.

Однако, наследники- Ф.А.Г.., И.Т.Г.. и П.З.Г.., своё право не зарегистрировали, никакого интереса к наследованному имуществу не проявлял, расходов по его содержанию не производили.

Согласно справки предоставленной Отделом ЗАГС Бежаницкого района Псковской области от 17 июля 2025 года, в архиве ЗАГС имеются записи актов в отношении Ф.А.Г., а именно запись акта о заключении брака №...... от ...... ...... года, о том, что Ф.А.Г. заключил брак со Ф.А.А., после заключения брака жене присвоена фамилия Ф.А.А.; запись акта о рождении №...... от ...... ...... года, о том, что Ф.М.А., родилась ...... ...... года, отец Ф.А.Г. и мать Ф.А.А.; запись акта о рождении №...... от ...... ...... года, о том, что Ф.С.А., родилась ...... ...... года, отец Ф.А.Г. и мать Ф.А.А.; запись акта о смерти №...... от ...... года, о том, что Ф.А.Г., ...... года рождения, умер ...... 2015 года, место смерти д. ......, Бежаницкого района Псковской области.

Из предоставленной справки Отделом ЗАГС Бежаницкого района Псковской области от 17 июля 2025 года, в архиве ЗАГС имеются записи актов в отношении Ф.П.И., а именно о рождении №...... от ...... года, о том, что ...... года родился Ф.А.Г., отец Ф.Г.М., мать Ф.П.И..

Согласно свидетельству о заключении брака №...... от ...... года, имеется запись №...... от ...... года о том, что С.М.А., ...... года рождения и Ф.С.А., ...... года рождения, ...... года заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия С.

Суд считает установленным, что истец С.С.А. приходится внучкой умершей Ф.П.И..

Как установлено материалами дела, наследников первой очереди после смерти Ф.П.И. в настоящее время не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ......, выданным управлением ЗАГС Бежаницкого района Псковской области от ...... года, согласно которому имеется запись №...... от ...... года о смерти Ф.А.Г., ...... года рождения; свидетельством о смерти ......, выданным комитетом по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга от ...... года, согласно которому имеется запись №...... от ...... года о смерти П.З.Г., ...... года рождения; свидетельством о смерти ......, выданным Краснолученским поссоветом Бежаницкого района Псковской области от ...... года, согласно которому имеется запись №...... от ...... ...... года о смерти И.Т.Г..

Однако имеются наследники наследников первой очереди, М.Н.В., Д.М.А., П.В.Я., которые каких-либо действий, направленных на вступление во владение наследственным имуществом, не предприняли, представили в суд заявления об удовлетворении исковых требований С.С.А.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П.Т.Н.. и Я.В.В.. дали аналогичные показания, согласно которым они со С.С.А.., являются соседями по дому в д. ...... Бежаницкого района Псковской области. С.С.А.. проживает со своей семьей в доме своей родной бабашке Ф.П.И. Все родственники С.С.А. приезжают к ним в гости и каких-либо споров по поводу дома и земли между ними не имеется. С.С.А.. проживает в данном доме сразу после смерти бабушки Ф.П.И.. Постоянно занимается домом, территорией около дома,

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка входило в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ф.П.И. которое наследники первой очереди Ф.А.Г.И.Т.Г. и П.З.Г. должным образом не приняли, однако приняла дочь наследника Ф.А.Г.С.С.А. которая на день обращения с иском в суд, не являлась собственником спорных объектов недвижимости, право собственности на указанный дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Однако С.С.А.. более тридцати лет проживает в указанном доме со своей семьей, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им и земельным участком, как своими собственными, о чем свидетельствует совершение истцом действий, направленных на сохранение и содержание спорных объектов недвижимости, подтверждается письменными доказательствами по делу, которое содержит в себе достаточно сведений, подтверждающих период и характер владения (как своей собственной) истцом спорным домом и земельным участком. Доказательств того, что наследники Ф.П.И.. предпринимали какие-либо меры к регистрации права собственности на данное имущество, суду не представлено.

Срок владения С.С.А.. спорным наследственным имуществом составляет более тридцати лет, следовательно, истек трехлетний срок исковой давности по иску собственника жилого помещения об истребовании имущества, и истек установленный ст.234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности.

Сведений о том, что наследники М.Н.В.Д.М.А.., П.В.Я.., являющиеся ответчиками по делу, возражали против владения С.С.А.. спорным наследственным имуществом как своим, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, исходя из названных выше норм права, в условиях установленного факта владения и пользования истцом с 1991 года спорными объектами недвижимости в виде дома и земельного участка открыто, непрерывно и добросовестно до настоящего времени, принимая во внимание срок владения истцом спорными домом и земельным участком, учитывая отсутствие данных о зарегистрированных правах кого-либо на спорные объекты недвижимости, а также отсутствие возражений ответчиков и притязаний третьих лиц в отношении спорных объектов недвижимости, суд приходит к выводу, что исковые требования С.С.А.. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.С.А. к М.Н.В., Д.М.А., П.В.Я. и И.Н.И. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за С.С.А., ...... года рождения, уроженкой п. Бежаницы, Псковской области (паспорт серии ......, выдан МП УФМС России по Псковской области в Бежаницком районе, ...... года, код подразделения 600-004), право собственности на жилой дом, площадью 30,3 кв. метров, с кадастровым номером №...... и земельный участок, площадью 5000 кв.м кадастровым номером №......, расположенные по адресу: Псковская область, Бежаницкий муниципальный округ, д. ......, в силу приобретательной давности.

Установленное решением суда право собственности на данное имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 17 сентября 2025 года.

Судья: С.П.яФилиппов