№ 2-1896/2022

45RS0008-01-2022-002014-73 (УИД)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Закировой Ю.Б.,

при секретаре Мининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 декабря 2022 года в с.Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением –расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 зарегистрирован с 1993 года в указанном жилом помещении в качестве родственника, проживал с ней совместно на основании оформленного опекунства на ним до наступления его совершеннолетия. В августе 2009 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, уже длительное время не проживает в доме, членом семьи собственника не является, оплату коммунальных услуг не производит. До настоящего времени ответчик добровольно с учета не снят, место его жительства не известно. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно, судебная корреспонденция направленная по месту его регистрации возвратилась с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) является надлежащим извещением.

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 82,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, государственная регистрация прав на объект недвижимости произведена 08.09.2011, о чем представлена выписка из ЕГРН от 16.11.2022 №КУВИ -001/2022-202683340.

По сведениям отдела адресно - справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области по состоянию на 28.11.2022 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован с 05.02.2003 по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что ответчик проживал у ФИО1 когда был маленький, потом уехал, уже длительное время не проживает в спорном доме, вещей нет, где сейчас находиться ФИО2 не знают.

В силу статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела, показаний свидетеля, пояснений представителя истца следует, что ответчик в жилой доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не проживает, его вещей в данном доме не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Иных сведений в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает права собственников жилого помещения, препятствуя владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть в силу указанного пункта вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд Курганской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2022 года.

Судья Ю.Б. Закирова