Дело № 2–1400/2025

УИД № 33RS0015-01-2025-000456-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирновой Е.М., при секретаре Бодуновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление по Воздушно-космическим силам" Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 8 к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

Филиал ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС № 8 обратилось в суд к ФИО1 и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <сумма>, пени за период с <дата> по <дата> в размере <сумма>, а всего <сумма>, мотивировав свои требования тем, что истец является организацией, оказывающей ответчику жилищно-коммунальные услуги за пользование жилым помещением по <адрес>, на основании договора найма жилого помещения. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком, пользовавшимся жилым помещением, исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

В порядке приказного производства истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который был впоследствии отменен на основании возражений ответчика. До настоящего времени оплата за коммунальные услуги ответчиком не произведена.

Будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представитель истца филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС № 8 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признал, просил применить срок исковой давности,

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1.1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В силу пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По смыслу частей 4, 6 и 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени установлена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик на основании договора найма служебного помещения № 33-35/109 от <дата>, заключенного с Минобороны РФ на время прохождения военной службы в в/ч №, пользовался жилым помещением по <адрес>.

Согласно представленной ответчиком справке от 23.03.2022 № 332, выданной ТО "В"-33/40, ФИО1 сдал служебное жилое помещение по вышеуказанному адресу.

ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ, созданное в соответствии с приказом Министра обороны РФ от 2 марта 2017 г. N 155, является организацией, основной целью деятельности которой является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Факт потребления по вышеуказанному адресу коммунальных услуг, предоставляемых истцом, ответчиком не опровергнут.

Выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги (счет №, открытому на жилое помещение по <адрес>, на имя ФИО1) за период с ноября <дата> по <дата> года числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <сумма>. На указанную задолженность начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере <сумма>.

Определением об отмене судебного приказа, вынесенным мировым судьей судебного участка № 1 г. Петушки и Петушинского района Владимирской области 03.02.2025, подтверждается факт обращения истца к мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в размере <сумма>, пени в размере <сумма>. Судебный приказ был выдан мировым судьей 31.01.2025, отменен на основании возражений ответчика, поданных на участок 03.02.2025.

28.02.2025 истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, что подтверждается штампом входящей корреспонденции Петушинского районного суда Владимирской области.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к заявленным истцом исковым требованиям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

Согласно ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (п.18) разъяснил, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии со ст.207 ч. 1 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С настоящими исковыми требованиями истец обратился в суд 31.01.2025. С учетом разъяснений п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности по требованиям до 31.01.2022 истек, в связи с чем исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны РФ в лице ЖКС № 8 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <сумма>, пени за период с <дата> по <дата> в размере <сумма>, а всего <сумма> удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 167,194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-эксплуатационное управление" Министерства обороны Российской Федерации в лице Жилищно-коммунальной службы № 8 (г. Владимир) Филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по МВО к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <сумма>, пени за период с <дата> по <дата> в размере <сумма> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в мотивированном виде.

Судья Е.М. Смирнова

Мотивированное решение

изготовлено 30.06.2025.

Судья Е.М. Смирнова