К делу №2-8336/22УИД №23RS0041-01-2022-002487-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 г. гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования свои мотивировал тем, что она является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности , расположенной по адресу: . В 2017г. по просьбе бывшего супруга истица зарегистрировала ответчика в указанной квартире. Ответчик в спорной квартире не проживает, никогда в нее не вселялся, членом семьи собственника не является, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет. В связи с тем, что добровольно выписаться ответчик отказывается, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец, ответчик, представитель третьего лица – Одела по вопросам миграции ОП УМВД России по в зал судебного разбирательства не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, о причине неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности , расположенной по адресу: , Прикубанский внутригородской округ, , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.08.2021г. №№.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На момент рассмотрения дела в , расположенной по адресу: , Прикубанский внутригородской округ, , зарегистрирован: с 19.07.2017г. – ФИО3, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от 25.08.2021г. №, выданной ООО «Восточное».

Согласно акту о непроживании, составленному жильцами от 28.01.2022г., заверенному ООО «Восточное», гр. ФИО3 с 2017г. в по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей его не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство по данному адресу не имеется.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что поскольку фактически ответчик в указанной квартире не проживает, у него прекратилось право пользования данной квартирой. И поскольку право пользования квартирой прекращено, то ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Сведений о том, что ответчик обладает самостоятельным правом пользования квартирой, что ему требуется сохранение за ним право пользования квартирой на определенный срок, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , Прикубанский внутригородской округ, .

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: , Прикубанский внутригородской округ, .

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета Отделом по вопросам миграции ОП (ПО) Управления МВД по .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: