Дело № – 7136/ 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2022 года <адрес> РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,
при секретаре: ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что истец ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина является собственником жилого помещения расположенного по адресу: является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Ответчики фактически не проживают, поменяли место жительства, вывезли все вещи, обязательства по оплате жилья не несут.
Представитель истца ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина в судебное заседание про доверенности ФИО6 представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО4 полностью поддерживает и просит удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом заказным почтовым отправлением и телефонограммой, сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не заявили.
Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОМВД по <адрес>, Администрация сельского поселения Николаевский сельсовет <адрес> РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 32 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.32). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Кроме того, часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
Согласно части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что истец ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> является собственником жилого помещения - расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>
Право собственности истца на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>
Из представленной суду справки № выданной Администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет МР <адрес> РБ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А <адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчики ФИО1, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО4
Из представленного суду договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО Агропромышленное предприятие имени <адрес> РБ предоставил нанимателю ФИО2 вместе с членами его семьи : жене ФИО3, дочери ФИО9, сыну ФИО5, дочери ФИО10 во временное владение и пользование для проживания квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
Согласно пункта 1.3 указанного договора срок найма жилого помещения устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ на период работы в ООО АП имени <адрес> РБ ФИО2 и ФИО3.
Пунктом 1.4 договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что при расторжении трудового договора Наниматель обязан освободить жилое помещение и выписаться со всеми членами семьи, которые были прописаны на данную жилу. Площадь на период работы в ООО АП имени Калинина.
Приказом руководителя ООО АП имени Калинина № К000000000042 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 на основании личного заявления работника был уволен ДД.ММ.ГГГГ по п.3 ст.77 Трудового Кодекса РФ расторжение трудового договора по инициативе работника.
Актом соседей ФИО11, ФИО12, заверенным главой Сельского поселения Николаевский сельсовет МР <адрес> РБ подтверждается, что ФИО1, ФИО13, ФИО2, ФИО4 по адресу: РБ, <адрес>, дом №с 7А <адрес> действительно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 собственниками спорного жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>А <адрес> не являются, в трудовых отношениях с истцом не состоят, едлительное время по месту своей постоянной регистрации не проживают, пользуются для своего проживания иным жилым помещением, однако с регистрационного учета не снялись до настоящего времени.
Оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, поскольку отсутствуют обязательства истца по предоставлению ответчикам иного жилого помещения.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.
С учетом вышеизложенного, заявленные исковые требования ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Судья: ( подпись) ДОЛЖИКОВА О.А.
Копия верна: Судья: ДОЛЖИКОВА О.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>