Дело № 2-6237/2025
УИД 35RS0010-01-2025-008190-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 02 сентября 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Папушиной Г.А.,
при секретаре Калабышевой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Вологды о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на гараж.
Требования мотивировала тем, что с 1998 года владеет гаражом № по адресу: <адрес>. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной постройкой с момента приобретения и по настоящее время, членские и паевые взносы полностью уплачены.
Просит признать за ФИО2 право собственности на здание - гараж №, площадью 19,4 кв. метров по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.
Истец ФИО2 о дате и времени рассмотрения извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Администрация города Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила. Ранее от Администрации города Вологды поступил отзыв, в котором дело просила рассмотреть в отсутствие своего представителя, исходя из фактических обстоятельств.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени рассмотрения дела извещено, своего представителя в судебное заседание не направило. Ранее от Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области поступил отзыв, в котором указало, что в ЕГРН имеются сведения о здании с кадастровым номером №, дата постановки на учет 26 ноября 2020 года, дата снятия с кадастрового учета 04 октября 2022 года, имеет статус «архивный», наименование – здание гаражей, расположенное по адресу: <адрес>, и не возражало против удовлетворения исковых требований истца.
Суд, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации города Вологды от 08 июня 1993 года № кроликоведческому кооперативу «Пушок» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, площадью ориентировочно 1,35 га в районе Вологодской ТЭЦ для строительства индивидуальных крольчатников, утвержден список застройщиков в количестве 225 человек. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.
Согласно справке председателя общества кролиководов «Пушок» ФИО2 является членом общества кролиководов «Пушок» и имеет в собственности гаражный бокс №, площадью 20 кв. метров, паевые вносы выплачены полностью, задолженности по иным платежам не имеет.
В соответствии с техническим планом здания гараж имеет площадь 19,4 кв. метров по адресу: <адрес>, общество кролиководов «Пушок» в границах земельного участка, предоставленного обществу кролиководов «Пушок».
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрел право собственности на гараж.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на здание, назначение – нежилое, наименование – гараж, площадью 19,4 кв. метров по адресу: <адрес>, бокс №, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 19 мая 2025 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Г.А. Папушина
Мотивированное решение изготовлено 09.09.2025.