11RS0002-01-2022-003513-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Воркута 17 января 2023 года
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Машковцевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Имамеевой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-98/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 8 города Воркуты» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 8 города Воркуты» (далее ООО «УК ЖЭЭУ №8 г. Воркуты») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникших в период с 01.01.2016 по 31.12.2017 в сумме 158105,96 руб., и о взыскании государственной пошлины в размере, уплаченной при подаче иска.
В обоснование иска указали, что ответчик не выполняла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 168105,96 руб. Ответчик задолженность признает, о чем указано в письме от 11.11.2021 и часть долга в размере 10000 руб. ею погашена.
Представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, с иском не согласна, просила применить срок исковой давности по спорным правоотношениям.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № СП 2-477/2022 Горного судебного участка г. Воркуты РК, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 01.01.2015 между собственниками помещений и представителем собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в казне муниципального образования городского округа «Воркута» и управляющей организацией ООО «УК ЖЭУ №8 г. Воркуты» заключен договор управления многоквартирным домом №7 по ул.Гоголя г. Воркуты №2014/8-19. Договор заключен с 01.01.2015 на три года (п.2.2 договора).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в, том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 256,8 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1 с 27.07.2015.
В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Из представленного в материалы дела реестра задолженности за ответчиком числится задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.12.2017 в размере 158105,96 руб.
Из представленных истцом счетов-фактур усматривается, что ФИО1 выставлялись счета по услугам по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за нежилое помещение общей площадью 256,8 кв.м. в 2016 году в размере 6848,86 руб., за январь-февраль 2017 года по 1707,51 руб., с марта по май 2017 года по 7109,44 руб., в июне 2017 года – 1772,82 руб., с июля по декабрь 2017 года по 7200,58 руб.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, как собственник нежилого помещения в спорный период времени, осуществляя свое право пользования спорным помещением, расположенным по адресу: <...> обязана своевременно производить оплату за коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.
10.06.2021 конкурсный управляющий ООО «УК ЖЭУ №8 г. Воркуты» обратился к ответчику с претензией о погашении задолженности в размере 168304,60 руб., с просьбой о погашении задолженности в десятидневный срок. В случае несогласия с размером задолженности просил направить документально обоснованные возражения.
В ответе от 11.11.2021 ФИО1 сообщила, что предпринимательскую деятельность она закрыла 04.07.2018, в настоящее время находится на пенсии, гашение задолженности перед ООО «ЖЭУ-8» в сумме 168304,60 руб. будет производиться путем внесения на реквизиты, указанные в претензии от 10.06.2021 ежемесячно по 5000 руб. до полного погашения задолженности.
Истцом также представлено соглашение о рассрочке погашения долга от 17.11.2021, в котором указано, что ФИО1 (должник) имеет задолженность перед ООО «ЖЭУ-8» (кредитор) в размере 168304,6 руб., и кредитор предоставляет рассрочку по оплате долга в указанной сумме на срок до полного погашения долга; стороны предусмотрели ежемесячный платеж не менее 5000 руб.
Указанное соглашение ФИО1 не подписано, однако из платежного поручения от 30.11.2021 №689095 следует, что ФИО1 перечислила ООО «ЖЭУ 8» 5000 руб. по соглашению от 17.11.2021; платежным поручением от 24.12.2021 № 611135 – 5000 руб.
Истец указывает, что часть долга в размере 10000 руб. погашена, в связи с чем, размере задолженности уменьшен до 158105,96 руб.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Как усматривается из материалов дела, истец 16.02.2022 обратился за судебной защитой в Горный судебный участок г. Воркуты РК и 01.03.2022 вынесен судебный приказ № 2-477/2022 в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за период 01.01.2016 по 31.12.2017 в размере 158105,96 руб.
Определением мирового судьи от 30.03.2022 судебный приказ № 2-477/2022 был отменен в связи с поступлением возражений от должника ФИО1
В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Как указано в пункте 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По смыслу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 указанного постановления).
Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 20 Постановления № 43, к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.
В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
Пунктом 21 Постановления № 43 разъяснено, что перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 Гражданского кодекса).
Поскольку ответчик ФИО1 письменно признала наличие задолженности в размере 168304,60 руб., обязалась ежемесячно погашать долг в размере 5000 руб., а также частично оплатила долг двумя платежными поручениями от 30.11.2021 и от 24.12.2021 на общую сумму 10000 руб., суд приходит к выводу, что истцом 11.11.2021 совершены действия, свидетельствующие о признании долга перед ООО «УК ЖЭУ №8 г. Воркуты» в размере 168304,60 руб., следовательно, срок исковой давности начинает течь заново с 11.11.2021 и на момент рассмотрения настоящего искового заявления срок исковой давности не пропущен.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно платежному поручению № 220 от 23.09.2022 при подаче заявлений о выдаче судебного приказа истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4362 руб.
Поскольку суд пришел к выводу о взыскании задолженности, требования о взыскании уплаченной госпошлины в размере 4362 руб. также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 8 города Воркуты» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 8 города Воркуты» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникших в период с 01.01.2016 по 31.12.2017 в сумме 158105,96 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4362 руб., а всего 162467 (сто шестьдесят две тысячи четыреста шестьдесят семь) рублей 96 копеек.
Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в Воркутинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в Воркутинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 24.01.2023.
Председательствующий