___

Дело № 2-9218/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 07 ноября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при помощнике судьи Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации г. Якутска о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером: №. Земельный участок с кадастровым номером № был отведен на территории земельного участка с кадастровым номером №. Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) признано отсутствующим право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв.м. Запись о праве собственности ФИО14 на земельный участок в ЕРГРН погашена, но сохраняются в кадастровом учете сведения о земельном участке. Просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, направил своего представителя. С учетом мнения явившихся лиц, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель Окружной администрации г. Якутска ФИО5 подтвердила наличие решения суда о признании результатов межевания недействительными, в заявлении о снятии земельного участка с кадастрового учета Управлением Росреестра по РС (Я) отказано.

Представитель ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия) ФИО6 разрешение спора оставила на усмотрение суда, указав, что Управление без решения суда не вправе снять с кадастрового учета.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Положения п. 1 ст. 9 ГК РФ об осуществлении гражданами и юридическими лицами принадлежащих им гражданских прав по своему усмотрению и п. 2 ст. 218 ГК РФ, устанавливающего основания приобретения права собственности, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____ на основании договора купли-продажи от ____, заключенного с ФИО8 Ранее данный земельный участок был предоставлен ФИО9 на основании распоряжения № от ____ Администрации поселка Марха.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ делу по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11 признано отсутствующим право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв.м. Решение суда является основанием для внесения изменений – аннулирования сведений о правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв.м. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Едином государственной реестре недвижимости).

При предоставлении в общую совместную собственность ФИО7 земельного участка с кадастровым номером № и его межевании не были учтены границы земельного участка истца, определенные ранее, что привело к наложению границ земельных участков и препятствует реализации прав собственника земельного участка с кадастровым номером №.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ____, земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: ____, условный номер №, площадь ___ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные". Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, поставлен на кадастровый учет ____.

Согласно материалам кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером №, сведения о координатах границ данного земельного участка внесены в ЕГРН на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ____ по заказу прежних собственников ФИО10, ФИО11

По смыслу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ земельный участок снимается с учета в результате его преобразования или на основании вступившего в законную силу решения суда.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

При таких обстоятельствах, поскольку земельный участок с кадастровым номером № фактически прекратил свое существование как объект права и индивидуально определенный объект недвижимости, требования истца являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, условный номер №, снять с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ___ М.В. Макаров

___

___