Дело №2-3295/2022

27RS0004-01-2022-000832-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи - Осиповой И.Н.,

при секретаре – Артемьеве Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени понесенных судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

Истец ООО «Дебют-Сервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 207728 рублей 65 копеек, пени в размере 133407 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8022 рубля 73 копейки, почтовые расходы в сумме 100 рублей. В обосновании заявленных требований указано, что в зарегистрирован ответчик, который уклоняется от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за жилое помещение, а также за предоставленные коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию). За период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 207728 рублей 65 копеек. В соответствии с положением ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. У ответчиков имеется задолженность по оплате выставленных сумм. Просят суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Дебют-Сервис» задолженность в размере 207728 рублей 65 копеек, пени в размере 133407 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8022 рубля 73 копейки, расходы на оплату почтовых расходов в сумме 100 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещались своевременно, в исковом заявлении указывали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не явились о времени рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Иследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Материалами дела установлено, что ООО «Дебют-Сервис», согласно Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией, осуществляющей работы по обслуживанию многоквартирным домом № по , которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме задолженность по оплате услуг в рамках договора.

На основании представленной поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрирован в качестве нанимателя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а также член семьи нанимателя ФИО2

Определением мирового судьи судебного участка № 10 Индустриального района г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ вынесенный ДД.ММ.ГГГГ по поданному заявлению ФИО2, ФИО4

Согласно расчету задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилья и коммунальные услуги ответчикам была начислена плата на общую сумму 247147 рублей 21 копейка, за это же период ответчиком была оплачена сумма 39418 рублей 56 копеек.

В ходе рассмотрения дела сторонами не представлен сведения о погашении заявленного долга, суд приходит к выводу, что подлежит оплате сумма 207728 рублей 65 копеек.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд принимает во внимание об отсутствии заявления ответчиков о снижении заявленного размера неустойки, сумму долга признанную судом обоснованной, считает необходимым взыскать неустойку в заявленном размере.

При рассмотрении заявленных требований о взыскании понесенных расходов на отправку почтовой корреспонденции в сумме 100 рублей, суд руководствуется представленными доказательствами. В материалы дела представлена квитанция о направлении ответчику почтовой корреспонденции от 02.2022 года в сумме 64 рубля, иных сведений в суд не представлено. Требования истца подлежат удовлетворению в сумме 64 рубля.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. При рассмотрении требований истца о взыскании государственной пошлины суд исходит из признанной суммы долга и пени. На основании изложенного подлежит взысканию с ответчика в счет возмещения оплаченной государственной пошлины сумма 8022 рубля 73 копейки, а также понесенные расходы на отправку почтовой корреспонденции 64 рубля.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени понесенных судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность за содержание жилья и ремонт общего имущества, предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 207728 рублей 65 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 133407 рублей 60 копеек, в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины в сумме 8022 рубля 73 копейки, почтовые расходы в сумме 64 рубля.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Председательствующий судья И.Н. Осипова

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2022 года