Решение по делу № 2-1800/2023 от 27.10.2023 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии, пени, судебных расходов.

Дело № 2-1800/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Захаровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии, пени, судебных расходов,

установил:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в размере 53 900 рублей 59 копеек за период с 01.01.2021 по 30.06.2021, с 01.09.2021 по 30.06.2022, с 01.09.2022 по 30.09.2022; пени в размере 15 392 рубля 77 копеек за период с 13.03.2021 по 31.03.2022, с 11.06.2022 по 25.07.2023; расходы по оплате госпошлины в размере 2 279 рублей.

В обоснование требований истец ссылается на то, что в указанный в иске период ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пользовался коммунальными услугами в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии.

Между истцом и ТСЖ «Звездная 2» был заключен договор энергоснабжения № 116337Е и теплоснабжения № 38КЭЕ. В соответствии с уведомлением о расторжении договора, ТСЖ «Звездная 2» ненадлежащим образом исполняла обязательства по договору, вследствие чего ПАО «Камчатскэнерго» в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора.

Ответчик, принимая и используя коммунальные услуги в заявленный период, не производил за них оплату в установленные сроки, в связи, с чем у него образовалась задолженность в указанном выше размере, которая до настоящего времени не оплачена, в связи, с чем истцом подано исковое заявление в суд.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик, представитель третьего лица в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, хотя о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не направили.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы приказного производства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, в связи с чем цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 540 ГК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ответчик, в период с 06.11.2007 и по 09.12.2020 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

По договору мены от 09.12.2020, заключенному между Администрацией Елизовского городского поселения и ответчиком ФИО1 указанное жилое помещение перешло в муниципальную собственность Елизовского городского поселения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 21.09.2023, право собственности зарегистрировано за Елизовским городским поселением 30.12.2020.

Договор мены зарегистрирован в установленном законом порядке.

Из поквартирной карточки и сообщения УВМ УМВД России по Камчатскому краю следует, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 02.04.2008 и по настоящее время.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 53 900 рублей 59 копеек.

Обращаясь в суд с иском истец указывает на то, что поскольку ответчик в указанный в иске период был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> то обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из указанных норм следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения, нанимателе либо члене семьи нанимателя.

С 09.12.2020 ответчик собственником жилого помещения не является.

Сведений о том, что с указанного времени между собственником жилого помещения – администрацией Елизовского городского поселения и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> материалы дела не содержат и истцом не представлено.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик в указанный в иске период проживал в квартире и пользовался коммунальными услугами, не имеется.

Таким образом, учитывая, что договор мены от 09.12.2020 сторонами исполнен, квартира ответчиком передана Елизовскому городскому поселению, которым оформлено на нее право собственности, ответчик в указанный в иске период не являлся собственником указанного жилого помещения, в квартире не проживал, следовательно коммунальные услуги не получал, поэтому в силу ст. 153 ЖК РФ на него не может быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по оплате за электроэнергию, отопление и горячее водоснабжение, соответственно отсутствуют правовые основания для взыскания с него в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за заявленный в иске период.

При этом, наличие у ответчика регистрации по адресу: <адрес> не является бесспорным основанием для возложения на него, как бывшего собственника жилого помещения, обязанности по оплате коммунальных услуг.

Ввиду отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности, требования истца о взыскании пени и расходов по оплате государственной пошлины также не подлежат удовлетворению.

Требований к Елизовскому городскому поселению, как собственнику жилого помещения, в рамках настоящего дела, истцом не заявлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Истцом, не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.

Оценив представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, по изложенным в иске обстоятельствам и основаниям в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии, пени, судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2023 года.

Судья Л.Г. Килиенко