Дело № 2-3617/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2022 года г. Сергиев Посад МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Казаровой Т.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения гаражом на праве собственности, признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения гаражом на праве собственности, признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Впоследствии истец требования уточнила.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 – мать истца. На основании свидетельств о праве собственности на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, ФИО1 принадлежит следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м. и часть жилого дома, площадью кв.м., расположенные по адресу: . Кроме того, после смерти ФИО3 открылось наследство на гараж, площадью кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: . Уведомлением Администрации Сергиево-Посадского городского округа возведенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: объект – гараж, является незарегистрированной в установленном законом порядке постройкой. Поскольку истец является наследником первой очереди к имуществу ФИО3, приняла наследство в установленные законом сроки, просит суд установить факт владения ФИО3 при жизни на праве собственности гаражом, площадью кв.м., расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: признать за ФИО1 право собственности него в порядке наследования по завещанию после смерти матери -ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО5 в судебном заседании оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Обратившись в суд, ФИО1 просит установить факт владения на праве собственности ФИО3 при жизни гаражом, площадью кв.м., расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: .
В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что в собственности ФИО3 при жизни имелись ? доли земельного участка с кадастровым номером № и ? доли жилого дома, расположенные по адресу: .
В 2012 году на указанном земельном участке был возведен гараж, 1-этажный, площадью кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.11).
ФИО3 свое право собственности в установленном законом порядке на гараж не зарегистрировала.
Согласно завещания ФИО3, удостоверенного и.о. нотариуса ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г., все своё имущество, в том числе ? доли земельного участка с кадастровым номером № и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: , она завещала ФИО7 и ФИО8 (л.д.102).
Согласно справке нотариуса ФИО9 от 06.09.2022 г., 30.11.2018 г. ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от претензий на наследство ввиду пропуска срока принятия наследства, с заявлением об отсутствии супружеской доли в имуществе, приобретенном в период брака с ФИО3, обратился ФИО8 (л.д.106).
Таким образом, единственным наследником к имуществу умершей ФИО3 является истец ФИО1, которая в установленном порядке наследство умершей приняла.
Администрацией Сергиево-Посадского городского округа в адрес истца было направлено уведомление, в котором было установлено, что на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером № расположен объект капитального строительства, право на который не зарегистрировано (л.д.10).
Из технического плана здания следует, что гараж, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ года постройки, его площадь кв.м., зарегистрированные права отсутствуют (л.д.64-93).
Таким образом, материалами дела подтверждается владение умершей при жизни на праве собственности спорным гаражом, в связи с чем, требования истца в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
Согласно ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что судом установлен факт владения ФИО3 при жизни на праве собственности спорным гаражом, ФИО1 является единственным наследником к имуществу умершей, за истцом надлежит признать право собственности на гараж, 1-этажный, общей площадью кв.м., на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: порядке наследования по закону после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.218, 1119, 1120, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения гаражом на праве собственности, признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт владения ФИО3 при жизни на праве собственности гаражом, площадью кв.м., расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: .
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, 1-этажный, общей площадью кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений относительно указанного объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.
Судья подпись Т.В. Казарова
Решение в окончательной форме принято 21 сентября 2022 года
Судья подпись Т.В. Казарова