Дело <№ скрыт>

УИД: 05RS0<№ скрыт>-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес скрыт> 14 июля 2025 года

Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Рашидова М.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по заявлению ФИО2 администрации СП «сельсовет Ахтынский» ФИО2 М.А. о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация СП «сельсовет Ахтынский» в лице ФИО2 администрации СП «сельсовет Ахтынский» ФИО2 М.А. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, указывая, что на территории сельского поселения «сельсовет Ахтынский» МР «<адрес скрыт>» РД расположен объект недвижимого имущества, общей площадью 160 кв.м. по адресу: РД, <адрес скрыт>, ул. ФИО1 ФИО3 <адрес скрыт>. По результатам проведенной комиссией осмотра данного жилого помещения, было установлено, что основные несущие конструкции и конструктивные элементы жилого дома имеют повреждения и деформации, сквозные трещины перегородок, кровля отсутствует, объект находится в аварийно- опасном состоянии. В целях выявления собственника жилого дома для принятия мер по предотвращению ситуации возникновения угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, были приняты меры по установлению правообладателя жилого дома. В целях установления правообладателя жилого дома соответствующие запросы запросы направлены в ГБУ РД «Дагтехкадастр», Министерство по земельным и имущественным отношениям РД, Территориальное управление Росимущества РД. В книгах похозяйственного учета Администрации СП «сельсовет Ахтынский» сведения о правообладателях и объектах недвижимости, в том числе по жилому дому в <адрес скрыт>, ул.К. ФИО3,19, отсутствуют. Из письма ГБУ РД «Дагтехкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт>.17-исх-3789 следует, что в архиве ГБУ РД «Дагтехкадастр» технические паспорта на объекты недвижимости по запрашиваемым адресам и площадным характеристикам отсутствуют. В соответствии с письмами Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан (№ХД-02/10839 от ДД.ММ.ГГГГ) и Территориального Управления Росимущества по РД (<№ скрыт> ОТ ДД.ММ.ГГГГ) жилой дом с данными адресными характеристиками и параметрами в реестр ни федерального, ни регионального имущества не значится. В связи с отсутствием у жилого дома, представляющего угрозу населению, правообладателя, данный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым <№ скрыт>. Таким образом, данное помещение имеет признаки бесхозяйного имущества. Просит признать на жилой дом, площадью 160 кв.м., с кадастровым номером 05:22:000001:11545, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, ул.ФИО1, <адрес скрыт>, право муниципальной собственности сельского поселения «сельсовет Ахтынский».

Представитель заявителя – администрации СП «сельсовет Ахтынский» и представители заинтересованных лиц –Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан,ГБУ РД «Дагтехкадастр», адмнистрация МР «<адрес скрыт>», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили, возражения на заявление не представили, какие-либо ходатайства не заявили.

В связи с изложенным, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1). Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (ч. 2). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (ч. 3). С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (ч. 5).

В соответствии со ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О газоснабжении в Российской Федерации» газораспределительная система представляет собой имущественный производственный комплекс, который состоит из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям на соответствующей территории Российской Федерации, независим от Единой системы газоснабжения и региональных систем газоснабжения и находится в собственностиорганизации, образованной в установленных гражданским законодательством организационно-правовой форме и порядке, получившей в процессе приватизации объекты указанного комплекса в собственность либо создавшей или приобретшей их на других предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации основаниях. Организация - собственник газораспределительной системы представляет собой специализированную организацию, осуществляющую эксплуатацию и развитие на соответствующих территориях сетей газоснабжения и их объектов, а также оказывающую услуги, связанные с подачей газа потребителям и их обслуживанием. Газораспределительные системы контролируются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Организация газоснабжения населения является полномочием органов местного самоуправления городских поселений, городских округов и осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами. Организация газоснабжения поселений в границах муниципального района, а также организация газоснабжения населения сельских поселений, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации, и межселенной территории является полномочием органов местного самоуправления муниципального района и осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами.

Как установлено в п.19.3 ч.1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится: сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности муниципального района, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории муниципального района.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером 05:22:000001:11545, по адресу: РД, <адрес скрыт>, ул. ФИО1, <адрес скрыт>. зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцом в материалы дела выписок из ЕГРН, видно, что право собственности на указанный жилой дом, не зарегистрировано.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

При таких обстоятельствах заявленное требование нашло подтверждение в судебном заседании, в связи с чем оно подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12,131,218,225 ГК РФ, ст.ст.194-198,293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление ФИО2 сельского поселения «сельсовет Ахтынский» ФИО2 М.А. удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «сельсовет Ахтынский» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью 160 кв.м., с кадастровым номером 05:22:000001:11545, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, ул. ФИО1, <адрес скрыт>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья М.А.Рашидов

Решение суда в окончательной форме вынесено на компьютере в совещательной комнате 14.07.2025