Дело №2-767/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Туапсе 28 июня 2022 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кит В.О.

при секретаре судебного заседания Беловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком ФИО2 был заключен брак. 05 декабря 2014 года между ФИО1, ФИО2 и » был заключен договор № участия в долевом строительстве 12-этажного жилого дома с торгово-бытовым комплексом по в г. Туапсе, согласно которому участники долевого принимают участие в строительстве 12-этажного жилого дома с торгово-бытовым комплексом по в г. Туапсе, а застройщик обязуется передать после ввода в эксплуатацию двухкомнатную квартиру № на 9 этаже общей площадью 72,21 кв. м. В соответствии с п.2.2 указанного договора стоимость квартиры фиксированная и составляет на момент сдачи дома 2888400 (два миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей. Уплата цены договора производится участниками долевого строительства в следующем порядке: денежные средства в размере 438 400 (четыреста тридцать восемь тысяч четыреста) рублей в кассу или на расчетный счет застройщика в течение 5 дней с момента государственной регистрации настоящего договора из собственных средств, денежные средства в размере 2400000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей уплачиваются участниками долевого строительства в соответствии с кредитным договором № от 05.12.2014 года, заключенному между ФИО1, ФИО2 и ОАО «Крайинвестбанк» путем перечисления на расчетный счет застройщика в течение 10 банковских дней после регистрации основного договора. 10 ноября 2014 года ее мать ШВА продала принадлежащие ей на праве собственности земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: р. . Объекты недвижимости были проданы за денежные средства в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей, и денежные средства были ей подарены матерью и внесены в качестве первоначального взноса при заключении договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 было дано обязательство, согласно которому, в связи с намерением воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала по сертификату, выданному на имя ФИО1, в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, обязуются оформить в в общую собственность на их имя и на имя детей, удостоверенное нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО3 В браке со ФИО2 у них родилась дочь, ШНИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также у нее есть дочь от предыдущего брака ПКС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время ее фамилия АКС. В июне 2016 года было подано заявление о расторжении брака и 19 сентября 2016 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 110 г. Туапсе от 15 августа 2016 года. Однако, фактические семейные отношения между ними прекратились с ноября 2014 года, с указанного времени они общее хозяйство не ведут, так как ФИО4 оставил истицу и ушел к другой женщине. В целях избежания судебных тяжб между ними было достигнуто устное соглашение, что истец не обращается в суд за взысканием алиментов, разделе совместно нажитого имущества, а он с целью обеспечения совместной дочери жильем, помогает ей взять кредит для покупки квартиры, который истец обязалась выплатить сама. А он в свою очередь откажется от своей доли в пользу дочери. 04 июня 2015 года право собственности на в г. Туапсе было зарегистрировано на основании договора долевого участия в строительстве 12-этажного жилого дома с торгово-бытовым комплексом по № от 05.12.2014 года, акта приема передачи от 06.05.2015 года и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 05.05.2015 года в совместную собственность ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации №. 19 января 2018 года, уже после расторжения брака между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор с залогом недвижимого имущества, согласно которому мне были переданы денежные кредитные средства в размере 1294618,25 (один миллион двести девяносто четыре тысячи шестьсот восемнадцать) рублей 25 копеек. Поскольку квартира находилась в совместной собственности, поэтому кредитный договор был оформлен на истца и ответчика формально. По указанному кредиту истец самостоятельно оплачивала денежные средства и возвращала банку кредитные средства. Данные обстоятельства также подтверждаются тем, что в связи с банкротством ФИО2 Банк обратился к ней с иском о досрочном погашении кредитной задолженности, указав ее единственным ответчиком. После чего она 06.06.2022 года выплатила оставшуюся задолженность в размере 1000000 рублей. Ответчик, являясь формальным по документам собственником данной квартиры, в нее не вселялся и никогда не проживал, что подтверждается актом о не проживании председателя ТСН ФИО5 90.

Просит суд исключить из состава совместно нажитого имущества в период брака между ФИО1 и ФИО2 жилое помещение- квартиру, общей площадью 66,9 кв. м., расположенную по адресу: . Признать указанное жилое помещение- квартиру, общей площадью 66,9 кв. м., расположенную по адресу: личной собственностью ФИО1. Признать право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 66,9 кв. м., расположенную по адресу: за ФИО1 в размере ? доля, за ШНИ 1/4 доля, АКС 1/4 доля. Аннулировать сведения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о регистрации права собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 23:51:0201002:5122 по адресу: за ФИО2. Указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 66,9 кв. м., расположенную по адресу: за ФИО1 в размере ? доля, за ШНИ 1/4 доля, АКС 1/4 доля.

В судебное заседание представитель истца ФИО1, действующая по доверенности ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, в случае неявки ответчика просила рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО7, третье лицо финансовый управляющий ФИО8, ПАО Сбербанк извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явились в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Представитель управления по опеке и попечительству вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район в судебное заседание не явился, суду направил заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск удовлетворению подлежит по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением арбитражного суда Краснодарского края от 09.09.2021 года ФИО2 признан несостоятельным (банкротом). В отношении имущества должника введена процедура реализации имущества гражданина.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 г. N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", по общему правилу в конкурсную массу гражданина включается все его имущество, имеющееся на день принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества, а также имущество, выявленное или приобретенное после принятия указанного решения (п. 1 ст. 213.25 ФЗ от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в т.ч. - заработная плата и иные доходы должника (п. 1). Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, в т.ч. - деньги в размере установленной величины прожиточного минимума, приходящейся на самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении. Вопросы об исключении из конкурсной массы указанного имущества (в т.ч. - денежных средств), о невключении в конкурсную массу названных выплат решаются финансовым управляющим самостоятельно во внесудебном порядке. При наличии разногласий между финансовым управляющим, должником и лицами, участвующими в деле о банкротстве, относительно указанных имущества, выплат и (или) их размера любое из названных лиц вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о разрешении возникших разногласий. Вопрос о признании обязательства общим разрешается арбитражным судом в деле о банкротстве по ходатайству кредитора при установлении его требования (п. 2 ст. 213.8, п. 4 ст. 213.19, п. 4 ст. 213.24 Закона о банкротстве). К участию в таком обособленном споре привлекается супруг должника, который обладает правами ответчика.

Вместе с тем, супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в т.ч. - несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (п. 3 ст. 38 СК РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 09.08.2008 года, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № № 110 г. Туапсе от 15 августа 2016 года.

05 декабря 2014 года между ФИО1, ФИО2 и был заключен договор № участия в долевом строительстве 12-этажного жилого дома с торгово-бытовым комплексом по в г. Туапсе, согласно которому участники долевого принимают участие в строительстве 12-этажного жилого дома с торгово-бытовым комплексом по в г. Туапсе, а застройщик обязуется передать после ввода в эксплуатацию двухкомнатную квартиру № на 9 этаже общей площадью 72,21 кв. м. В соответствии с п.2.2 указанного договора стоимость квартиры фиксированная и составляет на момент сдачи (два миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей.

Уплата цены договора производится участниками долевого строительства в следующем порядке: денежные средства в размере 438400 (четыреста тридцать восемь тысяч четыреста) рублей в кассу или на расчетный счет застройщика в течение 5 дней с момента государственной регистрации настоящего договора из собственных средств денежные средства в размере 2400000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей уплачиваются участниками долевого строительства в соответствии с кредитным договором № от 05.12.2014 года, заключенному между ФИО1, ФИО2 и путем перечисления на расчетный счет застройщика в течение 10 банковских дней после регистрации основного договора.

10 ноября 2014 года мать истца ФИО9 продала принадлежащие ей на праве собственности земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: р.. Объекты недвижимости были проданы за денежные средства в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, и денежные средства были подарены истцу матерью и внесены в качестве первоначального взноса при заключении договора долевого участия в строительстве от 05.12.2014 года.

16 января 2015 года ФИО1 и ФИО2 было дано обязательство, согласно которому, в связи с намерением воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала по сертификату, выданному на имя ФИО1, в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, обязуются оформить в г. Туапсе в общую собственность на их имя и на имя детей, удостоверенное нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО3

04 июня 2015 года право собственности на в г. Туапсе было зарегистрировано на основании договора долевого участия в строительстве 12-этажного жилого дома с торгово-бытовым комплексом по № от 05.12.2014 года, акта приема передачи от 06.05.2015 года и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 05.05.2015 года в совместную собственность ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации №.

19 января 2018 года, уже после расторжения брака между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор с залогом недвижимого имущества, согласно которому мне были переданы денежные кредитные средства в размере 1294618,25 (один миллион двести девяносто четыре тысячи шестьсот восемнадцать) рублей 25 копеек. Поскольку квартира находилась в совместной собственности, кредитный договор был оформлен на истца и ответчика, однако, в судебном заседании достоверно установлено, что по указанному кредиту истец самостоятельно оплачивала денежные средства и возвращала банку кредитные средства. Данные обстоятельства также подтверждаются тем, что в связи с банкротством ФИО2 ПАО Сбербанк обратился с иском о досрочном погашении кредитной задолженности, указав единственным ответчиком ФИО1. После чего ФИО1 06.06.2022 года выплатила оставшуюся задолженность в размере 1000000 рублей, что подтверждается представленным платежным поручением.

В соответствии со ст.ст. 38, 39 СК РФ, ст.254 ГК РФ общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела - либо находящееся у третьих лиц, при разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Согласно частям 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом части 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, в какой период приобреталось спорное имущество, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является время фактического прекращения ведения сторонами общего хозяйства, от которого зависит правовой режим имущества.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ пришел к выводу о том, что фактические семейные отношения между сторонами прекратились с ноября 2014 года, с указанного времени стороны общее хозяйство не ведут.

В соответствии с пунктом 4 статьи 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно данной норме наличие брака не исключает возможность возникновения у супруга права личной собственности на приобретенное имущество, если доказан факт приобретения этого имущества в период раздельного проживания супругов при прекращении ими семейных отношений.

Исходя из разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Таким образом, учитывая, что после фактического прекращения брачных отношений с ответчиком, частично за счет подаренных средств, истцом приобретена спорная квартира, ответчик в спорную квартиру не вселялся и никогда не проживал, что подтверждается актом о не проживании председателя ТСН ФИО5 90, указанная квартира в силу п. 4 ст. 38 СК РФ является личной собственностью истца.

Однако, учитывая, что в приобретение квартиры вложены денежные средства материнского (семейного) капитала по сертификату, в соответствии со ст. 244-245 ГК РФ, указанная квартира принадлежит также дочерям истца ШНИ, АКС.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить к ФИО2 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества, признании права собственности – удовлетворить.

Исключить из состава совместно нажитого имущества в период брака между ФИО1 и ФИО2 жилое помещение- квартиру, общей площадью 66,9 кв. м., расположенную по адресу: .

Признать указанное жилое помещение- квартиру, общей площадью 66,9 кв. м., расположенную по адресу: личной собственностью ФИО1.

Признать право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 66,9 кв. м., расположенную по адресу: за ФИО1 в размере ? доля, за ШНИ 1/4 доля, АКС 1/4 доля.

Аннулировать сведения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о регистрации права собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № по адресу: за ФИО2.

Указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 23:51:0201002:5122 общей площадью 66,9 кв. м., расположенную по адресу: за ФИО1 в размере ? доля, за ШНИ 1/4 доля, АКС 1/4 доля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения оглашена – 28 июня 2022 года.

Мотивированное заочное решение изготовлено – 01 июля 2022 года.

Председательствующий: _____ подпись___

Копия верна:

Судья

Туапсинского городского суда В.О. Кит

Подлинник заочного решения находится

в материалах а/д №2-767/2022

УИД 23RS0054-01-2022-001280-96