Дело №2-3104/2025
УИД: 42RS0005-01-2025-004705-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 16 декабря 2025 год
Заводский районный суд г.Кемерово в составе
председательствующего судьи Баранского В.Е.,
при секретаре Салчак Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования.
Требования обоснованы тем, что 06.04.2010 года между администрацией г.Кемерово и ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующим с согласия законного представителя ФИО5, заключен договор на передачу квартиры, состоящей их 3-х комнат, общей площадью 58,7 кв.м., в общую долевую собственность граждан.
Согласно п. 2 договора, право на приватизацию квартиры реализуют: ФИО2, ФИО3, ФИО4, по 1/3 доли.
ФИО2, ФИО3, ФИО4 приняли указанную квартиру в собственность в порядке приватизации, осуществляли владение, пользование и распоряжением принадлежащей им квартирой, в том числе производили текущий ремонт, оплачивали квартплату и коммунальные услуги, поддерживали квартиру в надлежащем состоянии.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3
Заочным решением Заводского районного суда г. Кемерово от 25.04.2025года по гражданскому делу № удовлетворены требования ФИО1, ФИО6 о признании права собственности по 1/6 доли в праве за каждым из истцом в квартире, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 58,7 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, ФИО3
Заочное решение суда от 25.04.2025 года вступило в законную силу.
ФИО1, ФИО6 зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке на основании указанного заочного решения.
07.04.2025 года умер ФИО4
После смерти ФИО4 было открыто наследственное дело к его имуществу, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежащей наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность от 06.04.2010 года.
15.07.2025 года истец обратилась к нотариусу для принятия наследства, отрывшегося после смерти ФИО4
Нотариусом ФИО7 отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, поскольку договор на передачу квартиры в собственность от 06.04.2010 года не был зарегистрирован в установленном порядке.
ФИО4 не зарегистрировал право собственности в связи со смертью.
Истец является единственным наследником умершего ФИО4
В связи с тем, что ФИО4 по не зависящим от него причинам на зарегистрировал свое право собственности на 1/3 долю в правде долевой собственности на квартиру, единственным способом защиты прав наследника является обращение в суд с иском о признание права собственности на имущество наследодателя.
Просит суд признать за истцом право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 58,7 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 07.04.2025 года.
Протокольным определением суда от 25.11.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен КУМИ г. Кемерово.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика администрации г. Кемерово, представитель третьего лица КУМИ г. Кемерово извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не представили причин уважительности своей неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ и руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного своевременно и надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По смыслу преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 06.04.2010 жилое помещение, расположенное по адресу адрес, передано в общую долевую собственность (по 1/3 доли в праве за каждым) в порядке приватизации ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 17).
Указанное обстоятельство также установлено в ходе рассмотрения гражданского дела №, которым постановлено: «Признать за ФИО1, ФИО6 право собственности по 1/6 доли в праве собственности за каждой в квартире, расположенной по адресу адрес, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 37 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ФИО6 право собственности по 1/6 доли в праве собственности за каждой в квартире, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 37 кв.м., в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Судом также установлено, что ФИО1 является матерью умершего 07.04.2025 года ФИО4 (л.д. 10, 16).
Иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено.
Как следует из технического паспорта на помещение (квартиру) по адрес, по состоянию на 27.08.2024 гда, квартира имеет общую площадь 58,7 кв.м., включающую жилую площадь 37 кв.м. и подсобную 21.7 кв.м., год постройки – 1982 (л.д. 18-21)
Судом также установлено, что после смерти ФИО4 нотариусом ФИО7 10.10.2025 года отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорную долю в квартире (л.д. 32)
Анализируя собранные по делу доказательства, судом бесспорно установлено, что ФИО8, являясь наследниками первой очереди в установленный законом шестимесячный срок вступила в наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, который при жизни выразили волю на приватизацию жилого помещения, что является основанием для удовлетворения исковых требований.
Наследодатель ФИО4 при жизни выразили волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения и совершили установленные законом действия, обратившись с заявлениями в администрацию г. Кемерово и заключив с последней договор на передачу спорной квартиры в собственность граждан от 06.04.2010 года, что подтверждается материалами дела. Указанный договор никем не оспорен, недействительным не признан, однако по независящим от наследодателя причинам, в связи с его смертью, право собственности, возникшее на основании указанного договора приватизации, не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу.
После смерти ФИО4 наследник первой очереди в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Свидетельства о праве собственности на долю в жилом помещении по адресу: адрес, не выдавалось по причины отсутствия надлежащего оформления прав на указанное имущество.
В связи с чем суд считает обоснованными требования истца о признании за ним права собственности на 1/3 долю в праве собственности после смерти ФИО4, умершего 07.04.2025 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации города Кемерово о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 37 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Е. Баранский
В окончательной форме решение составлено 30.12.2025 года.
Копия верна
Судья В.Е. Баранский