УИД 77RS0019-02-2023-003404-15
Дело № 2-2720/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2023 годаадрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2720/2023 по иску фио к ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указал, что 23.07.2021 между фио и ФИО1 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно условиям которого фио бесплатно передает, а ФИО1 получает в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес, при этом ФИО1 обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением фио и ее сына фио Весь объем содержания с иждивением определен, по согласованию сторон, в размере двух с половиной величин прожиточного минимума на душу населения в адрес, установленных законом, в месяц. Величина прожиточного минимума в адрес на 2023 год в расчете на душу населения составляет сумма условиями договора предусмотрено, что в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение пожизненного содержания с иждивением переходит к пережившему его получателю ренты. фио умерла 26.10.2021. Истец ФИО2 является сыном фио и единственным наследником, принявшим наследство по всем основаниям, на все имущество фио Истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, самостоятельно полностью несет расходы по ее содержанию. Истец ФИО2 необходимого содержания от ответчика фио в соответствии с условиями договора пожизненного содержания с иждивением не получает, направил ответчику требование о расторжении договора, однако, ответ на данное требование получен не был.
Истец просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 23.07.2021, заключенный между фио и ФИО1, удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрированный в реестре за № 77/290-н/77-2021-6-802; прекратить право собственности фио на квартиру по адресу: адрес; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, умершей 26.10.2021, квартиру по адресу: адрес; признать за фио право собственности на квартиру по адресу: адрес, в порядке наследования по закону.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От представителя истца по ордеру и доверенности адвоката Передельской Я.В. поступило ходатайство, согласно которому представитель просит о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, своего представителя в суд не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее представил заявление о признании иска.
Третье лицо нотариус фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
На основании изложенного, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Согласно п.1 и п.2 ст. 596 ГК РФ пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
Согласно п.1 ст.602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
В соответствии с п.1 ст.599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, 23 июля 2021 года между фио и ФИО1 заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно условиям которого фио бесплатно передает, а ФИО1, именуемый в дальнейшем Плательщик ренты, получает в собственность квартиру по адресу: адрес, и в обмен на полученную в собственность квартиру обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением фио и ее сына фио.
Согласно п. 5 договора ФИО1 обязуется содержать фио и фио, обеспечивая их питанием, одеждой, медикаментами, необходимой помощью, в том числе медицинской, сохранив в их бесплатном пожизненном пользовании вышеуказанную квартиру, а также в случае их смерти организовать похороны и оплатить полную стоимость ритуальных услуг. Весь объем содержания с иждивением определен, по согласованию сторон, в размере двух с половиной величин прожиточного минимума на душу населения в адрес, установленных законом, в месяц.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 20 декабря 2022 года № 2909-ПП "Об установлении величины прожиточного минимума в адрес на 2023 год" величина прожиточного минимума в адрес на 2023 год в расчете на душу населения составляет сумма
В соответствии с п. 8 договора в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение пожизненного содержания с иждивением переходит к пережившему его получателю ренты.
фио умерла 26.10.2021.
Истец ФИО2 является сыном фио.
22.11.2021 нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 206/2021.
ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство по всем основаниям, на все имущество фио
Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире по адресу: адрес, несет расходы по ее содержанию, истец необходимого содержания от ответчика ФИО1 в соответствии с условиями договора пожизненного содержания с иждивением не получает.
Данные обстоятельства ответчик не оспаривал, доказательств обратного суду не представлено.
13.06.2023 от ответчика поступило заявление о признании иска, согласно которому ответчик считает исковые требования обоснованными и законными и заявляет о признании исковых требований, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, учитывая неисполнение ответчиком обязанностей по содержанию истца на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 23.07.2021, учитывая, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти фио, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении требований фио в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 23.07.2021, заключенный между фио и ФИО1, удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрированный в реестре за № 77/290-н/77-2021-6-802.
Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: адрес.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, умершей 26 октября 2021 года, квартиру по адресу: адрес.
Признать за фио право собственности на квартиру по адресу: адрес, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
Судья фио