Дело № 2-84/2025 (2-867/2024), № 12RS0002-01-2024-001857-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Звенигово 18 февраля 2025 года
Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Тарасова Е.В., при секретаре Яковлевой А.Ю., в отсутствие сторон и их представителей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Звениговский районный суд Республики Марий Эл с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, в котором просила: включить в состав наследственного имущества после смерти <дата> М.В.В. земельный участок с кадастровым №, площадью 1456 кв.м. и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти М.В.В. на земельный участок с кадастровым №, площадью 1456 кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является дочерью М.В.В., умершего <дата> и М.М.П., умершей <дата>. После смерти М.В.В., открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал матери на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>. Земельный участок предоставлен М.В.В. на основании Постановления Главы администрации г. Звенигово Звениговского района Республики Марий Эл № от <дата>, однако правоустанавливающие документы на земельный участок не сохранились. После смерти М.М.П. наследственное дело не заводилось. На день ее смерти в принадлежащем ей жилом доме были зарегистрированы и проживали истец, М.В.В. и М.С.В., которые фактически приняли наследственное имущество по 1/3 доле. М.С.В. умер <дата>, после его смерти наследство было фактически принято М.В.В. Таким образом в наследственное имущество после смерти М.В.В. подлежит включению земельный участок и 2/3 доли жилого дома, расположенных по указанному адресу. Единственным наследником после смерти М.В.В. является его дочь ФИО1, которая фактически приняла наследственное имущество после смерти отца. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, ввиду не представления документа, подтверждающего право собственности на указанный земельный участок за наследодателем. Рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении земельного участка в наследственную массу после смерти М.В.В. и признании права собственности в порядке наследования.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, должным образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Ответчик – Звениговская городская администрация Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Третьи лица: ФИО3, нотариус Звениговского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО4, Управление Росреестра по Республике Марий Эл, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства, по правилам ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как видно из представленных документов, М.М.П. со Звениговским лесхозом в лице главного лесничего У.Л.П. <дата> заключили договор, по условиям которого в собственность М.М.П. передана квартира общей площадью 52,2 кв.м. в том числе жилой 32,2 кв.м. по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в администрации города Звенигово <дата> за №.
В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимого имущества: жилой дом, площадь 52 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлена на государственный кадастровый учет <дата>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
М.М.П. умерла <дата> свидетельство о смерти (повторное) серии № выдано <дата> отделом ЗАГС администрации МО «Звениговский муниципальный район» Республики Марий Эл.
Из сообщения нотариуса Звениговского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО4 следует, что наследниками М.М.П., умершей <дата>, являлись дочь ФИО5 (ФИО6), муж М.В.В., сын М.С.В., умерший <дата>, принявшие наследство, но не оформившие своих прав. Наследственное дело к имуществу М.М.П. в Звениговской нотариальной конторе не заводилось.
Стороной истца указывалось, что наследниками по закону имущества умершей <дата> М.М.П. в размере 1/3 доли являлись ее супруг М.В.В. и дети М.С.В. и ФИО7, которые на момент смерти наследодателя были зарегистрированы вместе с наследодателем по адресу: <адрес>, таким образом, фактически вступили в наследство.
После смерти <дата> М.С.В., наследственное имущество было фактически принято его отцом М.В.В.
Таким образом, в наследственное имущество после смерти М.В.В. подлежит включению 2/3 доли (1/3 доли после смерти супруги М.М.П. и 1/3 доли после смерти сына М.С.В.) в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>
Судом установлено и это подтверждается материалами гражданского дела, что М.В.В. Постановлением Главы администрации г. Звенигово № от <дата> предоставлен земельный участок площадью 0,16га.
Согласно перечню приватизированных индивидуальных жилых домов, принадлежащих Звениговскому лесхозу, передаваемых в частную собственность (Приложение № к Постановлению Главы администрации города от <дата> №) М.В.В., адрес домовладения: <адрес>, общая площадь домовладения 32,2 кв.м., площадь земельного участка 0,16 га, также включен в данный список.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №.
Согласно сообщению Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл от <дата> № в архиве Звениговской городской администрации отсутствуют документы, подтверждающие предоставление М.М.П. земельного участка расположенного по адресу: <адрес>
Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действующего на момент предоставления М.В.В. спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
Граждане РСФСР в соответствии с Земельного кодекса РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; и иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Также земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставляются для индивидуального дачного строительства; строительства коллективных и индивидуальных гаражей; предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей.
Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов.
В соответствии со ст. 23 ГК РСФСР, в компетенцию сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений входило предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду.
Спорный земельный участок предоставлен М.В.В. для постоянного пользования, он им фактически владел и пользовался.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у М.В.В. права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, в связи с чем, он подлежит включению в состав наследственной массы.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (ст. 265 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 266 Гражданского кодекса РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 Гражданского кодекса РФ).
М.В.В. умер <дата>, что подтверждается свидетельством серии № от <дата>.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО1 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти М.В.В. <дата>, т.е. в установленный законом срок.
Включение земельного участка с кадастровым № и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> и в состав наследственной массы оставшейся после смерти М.В.В. позволит его наследникам в полной мере реализовать наследственные права.
Иных лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, судом не установлено.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно части 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Суд, оценивая в порядке статьи 67 ГПК РФ, представленные доказательства, с учетом обстоятельств, установленных судом, и выводов изложенных выше, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу М.В.В., умершего <дата>, земельный участок с кадастровым №, площадью 1456 кв.м. и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 <.....> право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1456 кв.м. и находящийся на нем жилой дом с кадастровым №, площадью 52 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.В.В., <дата> года рождения.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.В. Тарасов
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2025 года.