УИД 16RS0043-01-2025-000014-44
Дело №2-3978/2025
Заочное решение
именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года город Нижнекамск, Республика Татарстан
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,
При секретаре судебного заседания Д.Ф. Шакировой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, признании права собственности на жилой дом,
установил:
Г.Х. ФИО7 (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» (далее по тексту ответчики) о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, признании права собственности на жилой дом. В обосновании исковых требований указано, что ... решением ... Краснокадкинского Совета местного самоуправления ... Республики Татарстан супругу истца - ФИО4 выделен земельный участок площадью 1500кв.м в селе Нижние Челны по ... для ведения личного подсобного хозяйства с выдачей разрешения на строительство дома на вышеуказанном земельном участке.
В 2010 году Ф.З. ФИО7 и истцом возведен жилом дом на спорном земельном участке.
... распоряжением ... ... района земельному участку и домовладению присвоен адрес: ..., ..., ....
... году умер супруг истца – Ф.З. ФИО7. Единственным наследником, принявшим наследство, является его супруга – ФИО1 ФИО7. На день смерти зарегистрированных прав собственности на вышеуказанное имущество земельный участок и жилой дом за умершим не имелось, в связи с чем данное недвижимое имущество не вошло в наследственную массу.
При жизни Ф.З. ФИО7 пытался зарегистрировать права на данные объекты, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, ему было отказано в регистрации права собственности.
Между истцом и ее супругом Ф.З. ФИО7 брак зарегистрирован в 1977 году. С 2001 года, с момента выделения земельного участка истец пользовалась им и совместно с супругом осуществляли строительство, а после смерти супруга и по настоящее время истец пользуется домом, проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги.
Право собственности на земельный участок признается в судебном порядке и является одним из способов защиты гражданских прав (п.1 ст.59 ЗК РФ, ст.12 ГК РФ). Требование истца о признании в силу приобретательной давности права собственности на земельный участок, являются обоснованными.
С 2001 года истец с супругом Ф.З. ФИО7 добросовестно, непрерывно владели данным земельным участком как своим собственным более 18 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос об его изъятии, однако таких требований не предъявлялось.
Поскольку в ином порядке истец не имеет возможности оформить права собственности на объект недвижимости, то истец вынужден обратиться в суд.
Истец просила суд признать за ФИО1 право собственности на участок площадью 1461кв.м, расположенный по адресу: ... муниципальный район, Краснокадкинское сельское поселение, ....
Протокольным определением от ... принято увеличение исковых требований в части: установления границ земельного участка площадью 1 894кв.м, расположенного по адресу: ..., ... ... по следующим характерным точкам:
н1) ...,
н2) ...,
нЗ) ....
н4) ...,
н5) ...,
н6) ...,
н7) ...,
н8) ...,
н9) ...,
н10) ...,
н1) ...;
признать право собственности за истцом на жилой дом площадью 126,3кв.м, расположенный по адресу: ... муниципальный район, Краснокадкинское сельское поселение, ... (л.д.113, 115 оборот).
Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен ФИО3, принято уточнение исковых требований в части:
признания за ФИО1 право собственности на участок площадью 1500кв.м, расположенный по адресу: ... муниципальный район, ..., ...;
установления границ земельного участка площадью 1500кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ... по следующим характерным точкам:
н1)...
н2) ...
нЗ) ...
н4) ...
н5)...
н6)...
н7)...
н8) ...
н1)...;
признать право собственности за истцом на жилой дом площадью 126,3кв.м, расположенный по адресу: ... ..., ... (л.д.164, 172 оборот).
ФИО1 ФИО7 и её представитель ФИО11, действующая на основании доверенности от ..., в суд не явились, о времени судебного заседания извещались надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали, выразили согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представители ответчиков Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, муниципальное казенное учреждение «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Исполнительный комитет Краснокадкинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств в суд не поступало.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, Ю.И. ФИО7, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования истца поддержал в полном объёме (л.д.180).
Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.
В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от ... №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от ... №218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Как предусмотрено статьей 69 Федерального закона №122-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ... №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Предметом настоящего спора, является земельный участок в порядке приобретательной давности, находящийся во владении и пользовании истца в течение длительного периода времени, поскольку земельный участок в соответствии с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ является недвижимым имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как разъяснено в пункте 15 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ..., при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В пункте 16 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Следовательно, необходимыми признаками для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности являются добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение 15 лет.
Также в абзаце 3 п. 16 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... разъяснено, что в силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Отсутствие одного из признаков исключает возможность признания права собственности в порядке приобретательской давности.
Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей до вступления в силу с ... Федерального закона от ... N 53-ФЗ) устанавливалось, что до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требовалась и распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществлялось органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не было предусмотрено иное. Федеральным законодателем с ... были определены критерии, в соответствии с которыми земельные участки относились к тому или иному уровню публичной собственности в силу прямого указания закона.
В настоящее время согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных данным пунктом.
Действующее законодательство запрещает любое самовольное, совершенное без каких-либо правовых оснований занятие земельного участка или части земельного участка. Такие действия являются противоправными и влекут наложение санкций (статья 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» КоАП Российской Федерации).
Градостроительный кодекс Российской Федерации (ч.2 ст.49) выделяет, в том числе такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи; жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу положений части 1, пункта 7 части 2, пункта 6 части 5 Федерального закона от ... №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);
Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: 6) в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.
Согласно частям 8, 10 статьи 22 данного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с пунктом 2 статьи 43 Федеральный закон от ... №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Частями 1, 2 статьи 39 Федерального закона от ... №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
В соответствии с частями 1, 2, 5 статьи 40 Федерального закона от ... №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
В ходе разбирательства по делу установлено, что решением ... ... ... ... ... Ф.З. ФИО7 был выделен земельный участок площадью 1500кв.м. в селе Нижние Челны по ... для ведения личного подсобного хозяйства. Более того, было разрешено строительство жилого дома на вышеуказанном земельном участке (л.д.20 - 22).
Распоряжением ... от ... Исполнительного комитета Краснокадкинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района ... земельному участку и домовладению, принадлежащим Ф.З. ФИО7, имеющему кадастровый ...:, следующий адрес: ..., Нижнекамский муниципальный район, Краснокадкинское сельское поселение, ... (л.д.23).
Согласно техническому паспорту от ..., по адресу: ..., расположен жилой дом, общей площадью 70,9кв.м, год постройки 2010 (л.д.24 - 27).
Из заключения эксперта ... от ..., подготовленного ООО «Экспертиза» следует, что при строительстве жилого дома на земельном участке с кадастровым номером ... площадью ....м, по адресу: ..., Краснокадкинское сельское поселение, ..., строительные нормы и правила регламентирующие строительство индивидуальных жилых домов не нарушены. Жилой дом соответствует требованиям ... Дома жилые одноквартирные. Возможна его дальнейшая безопасная эксплуатация. Угроза жизни и здоровью граждан не создается (л.д.29 - 38).
Таким образом, на момент рассмотрения дела, спорный жилой дом расположен на земельном участке имеющего категорию земель - земли населенных пунктов и вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.4).
Распоряжением Исполнительного комитета ... района ... от ..., указанному домовладению присвоен адрес: ..., Нижнекамский муниципальный район, Краснокадкинское сельское поселение, ... (л.д.23).
Распоряжением Управления земельных и имущественных отношений ... от ... ...-р была утверждена схема расположения земельного участка площадью 1461кв.м, образуемого из земельного участка ..., расположенного по адресу: ..., Краснокадкинское сельское поселение, ..., категория земель – земли населенных пунктов (л.д.42).
Материалами дела подтверждается, что согласно землеустроительному делу земельный участок с кадастровым номером ... использовался Ф.З. ФИО7, а после смерти супруга пользуется истец.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером ... сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д.118 - 120).
... умер ФИО4.
Г.Х. ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти её супруга Ф.З. ФИО7.
Ф.З. ФИО7 и Г.Х. ФИО7 состояли в браке, зарегистрированном в органах ЗАГС с ... года рождения.
Дети супругов ФИО7 – ФИО5 и ФИО6 отказались по всем основаниям наследования от причитающегося им наследства после умершего ... их отца Ф.З. ФИО7.
ФИО4 ФИО7 с ноября 2001 года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - спорным земельным участком, данные обстоятельства с учетом положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют о наличии оснований для признания за истцом права собственности на указанный объект недвижимости.
Суд не может согласиться с доводами ответчика, о том, что в данном случае имеет место самовольное, совершенное без каких-либо правовых оснований занятие земельного участка со стороны истца. Спорный земельный участок истцу предоставлен органами местного самоуправления в пределах их полномочий (решение ... Краснокадкинского совета местного самоуправления ... ... ...). По мнению суда, в данном случае, занятие истцом земельного участка осуществлено на правовых основаниях.
Земельный участок находится в границах земель Краснокадкинского сельского поселения на территории Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, при этом Ю.И. ФИО7, Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительный комитет Краснокадкинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан никаких претензий к владению Ф.З. ФИО7 данным земельным участком не предъявляли. Открытость, давность и непрерывность владения данным земельным участком никем из заинтересованных лиц не оспаривалась.
Со встречным иском об освобождении земельного участка или о сносе самовольных построек ответчики в суд не обращались.
Таким образом, из установленных судом обстоятельств следует, что истец открыто и непрерывно владел и пользовался спорным объектом недвижимости с 2001 года, то есть более 18 лет.
Пункт 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... гласит, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Суд, рассмотрев иск, достоверно установил, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и расположенных на нем домом. Спора о праве собственности на указанное недвижимое имущество не заявлено, права иных лиц не являются нарушенными, земельный участок для строительства дома истцу выделялся, земельный участок на котором находится дом, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Установить местоположение границ земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Краснокадкинское сельское поселение, ..., по следующим характерным точкам:
н1)Х 433024.46 Y 2288328.95
н2) X 432999.36 Y 2288306.58
нЗ) X 432956.39 Y 2288269.86
н4) X 432966.89 Y 2288255.48
н5)Х 432997.61 Y 2288280.92
н6)Х 432995.58 Y 2288283.54
н7)Х 433019.04 Y 2288303.41
н8) X 433034.66 Y 2288317.19
н1)Х 433024.46 Y 2288328.95
Признать за ФИО1 (... года рождения, уроженка ... ...; СНИЛС ...; зарегистрирована по адресу: ...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Краснокадкинское сельское поселение, ....
Признать за ФИО1 (... года рождения, уроженка ... ... СНИЛС ...; зарегистрирована по адресу: ...) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., Краснокадкинское сельское поселение, ..., инвентарный номер ... жилой площадью 126,3кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Шуйская