№ 50RS0046-01-2025-004833-98

Дело № 2-354/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 20 января 2026 года.

Мотивированное решение составлено 29 января 2026 года.

г. Ступино Московской области 20 января 2026 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании приватизации квартиры состоявшейся, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать состоявшейся приватизацию квартиры общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на имя ФИО1 ФИО7; включить указанную квартиру в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1 ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО9 ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца обоснованы тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежала квартира общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Однако право собственности на указанное жилое помещение наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО11 умерла. Истец является наследником ФИО1 ФИО12 по завещанию.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино Московской области, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Ст. 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Соблюдение установленного порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ступинского района и ФИО1 ФИО13 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан серия № №, согласно которого, в собственность ФИО1 ФИО14 передана 1-комнатная квартира, жилой площадью 17,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан серия Б № от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке не зарегистрирован.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО15 составлено завещание, согласно которого из принадлежащего ей имущества – квартиру по адресу: <адрес>, она завещала внуку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО16 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ступинского нотариального округа <адрес> открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1 ФИО17 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания по правилам ст. ст. 1124 - 1127 или 1129 ГК РФ.

В силу положений, содержащихся в ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 данного Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Завещание от ДД.ММ.ГГГГ оформлено нотариусом в соответствии со ст. 1124, 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации в письменном виде со слов ФИО1 ФИО18 ею прочитано лично в присутствии нотариуса.

Наследственное дело №, сведений о наследниках, имеющих обязательную долю в наследстве, не содержит.

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, ч. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Часть 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

В этой связи суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО19 удовлетворить.

Признать приватизацию жилого помещения (квартиры) общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (квартиру) общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 ФИО21 на жилое помещение (квартиру) общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.