Дело№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.
при секретаре Филатовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нягани к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и договорной неустойке за нарушение срока внесения арендной платы
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и договорной неустойке за нарушение срока внесения арендной платы.
Просит взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от дата за период с дата по дата в размере 58168 руб.04коп.
Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации города Нягани договорную неустойку за нарушение срока внесения арендной платы по дог7овору аренды земельного участка № от дата за период с дата по дата в размере 842рубля 77 копеек.
Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации города Нягани проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 58168руб.04коп. с дата по день вынесения решения суда в размере 908руб.38коп.
Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации города Нягани проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 58168руб.04коп. за период с даты вынесения решения суда до момента полного погашения задолженности.
Свои требования мотивировал тем, что дата между Администрацией города Нягани и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №.
Договор зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с договором арендодателем арендатору в аренду был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. из земель населенных пунктов с кадастровым №, с видом разрешенного использования : под существующую столовую, находящийся по <адрес>, для использования в целях: под существующую столовую.
Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи от дата
Срок аренды установлен с дата по дата
Размер арендной платы установлен договором.
В нарушение условий договора ответчик не регулярно вносил арендную плату, размер задолженности которой за период с дата по дата составляет в размере 5168рублей 04 копейки.
В соответствии с 5.3 договора за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатором по договору взыскивается неустойка за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы задолженности.
Размер договорной неустойки за нарушение срока внесения арендной платы за период с дата по дата составляет в размере 842рубля 77 копеек
В адрес ответчика дата направлялась претензия № с требованием произвести оплату задолженности по арендной плате, однако задолженность до настоящего времени не погашена.
В судебное заседание представитель истца не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, заявлением в адрес суда просят рассмотреть дело без их участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
дата между Администрацией города Нягань и ответчиком ФИО1 заключен договор № аренды земельного участка.
Договор зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с договором арендодателем арендатору в аренду был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. из земель населенных пунктов с кадастровым №, с видом разрешенного использования : под существующую столовую, находящийся по <адрес>, для использования в целях: под существующую столовую.
Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи от дата
Срок аренды установлен с дата по дата
Размер арендной платы установлен договором.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендной платой).
Однако ответчик своих обязательств по договору аренды в части арендной платы не исполнил.
В нарушение условий договора ответчик не регулярно вносил арендную плату, размер задолженности которой за период с дата по дата составляет в размере 5168рублей 04 копейки.
В соответствии с ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с 5.3 договора за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатором по договору взыскивается неустойка за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы задолженности.
Размер договорной неустойки за нарушение срока внесения арендной платы за период с дата по дата составляет в размере 842рубля 77 копеек
В адрес ответчикадата направлялась претензия № с требованием произвести оплату задолженности по арендной плате, однако задолженность до настоящего времени не погашена.
В п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» дано разъяснение, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 58168руб.04коп. с дата по день вынесения решения суда составляют в размере 908руб.38коп.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины. В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета города Нягани в размере 1997рублей 58 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Нягани удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) пользу Администрации города Нягани (ИНН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от дата за период с дата по дата в размере 58168 руб.04коп.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Администрации города Нягани (ИНН <***>) договорную неустойку за нарушение срока внесения арендной платы по дог7овору аренды земельного участка № от дата за период с дата по дата в размере 842рубля 77 копеек.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Администрации города Нягани (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 58168руб.04коп. с дата по день вынесения решения суда в размере 908руб.38коп.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Администрации города Нягани (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 58168руб.04коп. за период с даты вынесения решения суда до момента полного погашения задолженности.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) госпошлину в доход бюджета муниципального образования города Нягань в размере 1997руб.58коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Няганский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено дата
Судья Л.В. Баскова