УИД № 57RS0022-01-2025-002245-35 Производство № 2-1451/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2025 г. г. Орёл
Заводской районный суд г. Орла в составе
председательствующего судьи Богданчиковой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Махутдиновой Н.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование требований указала, что с (дата обезличена) г. являлась членом ЖСК «Маяк», и на основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена), выданного исполнительным комитетом Заводского совета народных депутатов трудящихся, ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен). Согласно решению исполнительного комитета Заводского районного совета депутатов трудящихся от (дата обезличена) (номер обезличен) жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) передан на баланс и эксплуатацию объединенному жилищно-строительному кооперативу «Россия». Паевой взнос за жилое помещение был уплачен в полном объеме в (дата обезличена) году.
В связи с изложенным ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), площадь. 49,8 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен).
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, были привлечены – ФИО2 и ФИО4
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации г. Орла в судебное заседание не явился, извещался о его проведении надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.
В судебное заседание третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1
В судебное заседание третье лице ФИО4 не явился, извещался о его проведении надлежащим образом. Представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.
В соответствии с п. 1 ст. 106.1 ГК РФ производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Законом и уставом производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Производственный кооператив является корпоративной коммерческой организацией.
В п. 1 ст. 106.5 ГК РФ определено, что член производственного кооператива по своему усмотрению вправе выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или должно быть выдано имущество, стоимость которого соответствует стоимости его пая, а также должны быть произведены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива.
Материалами дела установлено, что (дата обезличена) Исполнительным комитетом Заводского района был выдан ордер (номер обезличен) ФИО1 с семьей, состоящей из трех человек (она, супруг ФИО3, сын ФИО4) на право занятия двухкомнатной (адрес обезличен) в (адрес обезличен).
(дата обезличена) ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (номер обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена).
Паевой взнос за жилое помещение был уплачен ФИО1 в полном объеме в октябре 1988 года.
В настоящее время ЖСК «Россия» ликвидирован.
Согласно представленным по запросам суда ответам, сведений о правах на данную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, реестре муниципального имущества, реестре государственной собственности Орловской области, реестре федерального имущества не имеется.
В соответствии с копией лицевого счета (номер обезличен) в спорном жилом помещении зарегистрирована с (дата обезличена) истец ФИО1, с (дата обезличена) сын истца ФИО4, с (дата обезличена) дочь ФИО2
На протяжении периода владения указанной квартирой право истца никто не оспорил.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на спорную квартиру, поскольку ею в полном объеме выплачен паевой взнос, в связи с чем считает необходимым признать за ней право собственности на (адрес обезличен) в (адрес обезличен).
Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками, приходит к выводу, что иные судебные издержки распределению не подлежат.
В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ((дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен)) право собственности на квартиру с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 49,8 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 11 июня 2025 г.
Судья М.В. Богданчикова