УИД 77RS0009-02-2025-006735-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5568/2025 по иску ТСН «Лесная поляна-3» к ФИО1 о взыскании платежей, связанных с использованием земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Лесная поляна-3» обратилось в суд с иском о взыскании с наследственного имущества фио или наследников, принявших наследство фио, задолженности по платежам, связанных с использованием земельного участка, в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что фио являлся собственником земельного участа, расположенного в границах ТСН «Лесные поляна-3». фио, умерший 09.01.2023 ответчик не исполняет должным образом свои обязательства по оплате, в связи с чем у фио образовалась задолженность в размере сумма В последующем истцу стало известно, что фио умер, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца ТСН «Лесная поляна-3» ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ № 217-ФЗ).

Согласно ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 ФЗ № 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно п. 1, 4, 7, 8, 9, 10 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что ТСН «Лесная поляна-3» зарегистрировано и осуществляет свою деятельность на основании Устава.

Порядок уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ТСН «Лесная поляна-3» установлен Положением, утвержденным протоколом общим собранием членов ТСН «Лесная поляна-3» от 22.06.2018.

фио, умерший 09.01.2023, являлся собственником земельного участка, расположенного в границах адрес «Лесная поляна-3», находящегося по адресу: адрес, адрес, СНТ «Лесная поляна-3, уч. 29, кадастровой номер 50:21:0120114:914.

По состоянию на 16.07.2024 года имеется задолженность по оплате членских взносов, земель общего пользования, общей электроэнергии, индивидуальной электроэнергии, обслуживания канализации, в размере сумма за период с апреля 2022 года по июнь 2024 года, из которой у фио образовалась задолженность за период с апреля 2022 года по 09.06.2023 июнь 2024 года, а у наследника фио образовалась задолженность за период с 09.06.2023 по 30.06.2024, что подтверждается материалами дела.

При этом размер взносов в ТСН определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, которые утверждаются общим собранием членов СНТ (ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

09.01.2023 фио умер, о чем 10.01.2023 составлена актовая запись о смерти №170239775008900006002.

Наследником фио по закону является фио, который в плава наследования не вступил, и наследников по закону и завещанию является ФИО1, который принял наследство, что следует из копии наследственного дела №35103661-26/2023, открытого нотариусом адрес фио

ФИО1 с 09.06.2023 являясь собственником земельного участка, расположенного в границах адрес «Лесная поляна-3», находящегося по адресу: адрес, адрес, СНТ «Лесная поляна-3, уч. 29, кадастровой номер 50:21:0120114:914, сам не производил платежи как собственник земельное участка, то у него образовалась задолженность с 09.06.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В силу статьи 1175 ГК РФ, каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, у фио образовалась задолженность по оплате членских взносов, земель общего пользования, общей электроэнергии, индивидуальной электроэнергии, обслуживания канализации, за период с апреля 2022 года по 09.06.2023 июнь 2024 года, которая не погашена, что подтверждается материалами дела.

Как усматривается из материалов дела, у ФИО1 образовалась задолженность по оплате членских взносов, земель общего пользования, общей электроэнергии, индивидуальной электроэнергии, обслуживания канализации, за период с 09.06.2023 по 30.06.2024, которая не погашена, что подтверждается материалами дела.

У истца имеются правовые основания к взысканию суммы сумма, согласно представленному расчету в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57, 67 ГПК РФ, суд исходит из того, умерший фио являлся собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН, членом ТСН не является, а наследник ФИО1 принял наследство и стал наследником земельного участка, обязательства по оплате членских взносов, земель общего пользования, общей электроэнергии, индивидуальной электроэнергии, обслуживания канализации не выполнял, доказательств погашения задолженности не представил, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и взыскании с ответчика, как наследника, принявшего наследство после смерти фио, в пользу истца сумму задолженности в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Лесная поляна-3» денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто