Дело N 2-997/2023

УИД: 26RS0023-01-2023-000753-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.,

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело N 2-997/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., а также снятия с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование которого указала, что ей, ФИО1 на праве собственности принадлежит 2/3 доли домовладения .............., расположенного по адресу: ..............

Указанная доля принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного .............. и удостоверенного нотариусом Н.Р.М. Минераловодского городского нотариального округа Ставропольского края.

На её жилой площади 24.11,2008 была зарегистрирована ФИО2, .............. года рождения.

Однако ответчица в принадлежащее ей домовладение не вселялись, вещей или иного имущества, которые бы принадлежало ей в указанном домовладении не имеется. Регистрация носила чисто фиктивный характер.

Считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в принадлежащее ей домовладение не вселялись и в нем не проживала с момента регистрации.

Ответчик не являются членом её семьи. Кроме того, до настоящего времени она зарегистрирована в принадлежащем ей домовладении и не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Она вынуждена нести все расходы на содержание и ремонт жилого помещения, также вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе за ответчика. В настоящее время она не работает и ей накладно оплачивать за не проживающего, чужого ей человека.

По вине ответчика, она не может в полной мере реализовать свои права как собственника - владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит суд рассмотреть данное дело в её отсутствие.

Согласно части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО2, также извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

В силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (части 2, 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, определением судьи судебное заседание по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, назначено на 05.04.2023 на 10 часов 00 минут.

Ответчику по месту жительства была направлена судебная повестка о назначении судебного заседания. Однако в суд 05.04.2023 не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила. Какие-либо доказательства, возражения не представил. Судебная повестка с уведомлением о вручении была возвращена в суд с отметкой "истек срок хранения".

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, судом предприняты предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчиков, тогда как последние не приняли мер для получения почтовой корреспонденции, сообщения иного адреса либо иного способа уведомления суду для их извещения не представили.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А. дала заключение о наличии оснований, предусмотренных статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, и статьей 30 Жилищного Кодекса РФ для удовлетворения требований ФИО1

Выслушав заключение старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А. и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичная норма права о собственности на жилое помещение содержится в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законное право ФИО1 на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением доказано, и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.07.2021, согласно которому ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности домовладения .............., расположенного по адресу: .............., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного .............., удостоверенного нотариусом Н.Р.М.. Минераловодского городского нотариального округа Ставропольского края.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении для постоянного проживания с .............., что подтверждается копией домовой книги, в которой имеется отметка о её регистрации, а также адресной справкой начальника отдела по вопросам миграции Отделом МВД России по Минераловодскому городскому округу.

Между тем, ответчик ФИО2 в данном жилом помещении никогда не проживала и в него не вселялась, членом семьи истицы ФИО1 не является.

Данные обстоятельства подтверждаются доводами истицы, изложенными в исковом заявлении о том, что ФИО2 никогда в данное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, договор аренды не заключался, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что подтверждается отсутствием личных вещей в жилом помещении. Фактическое местожительство ответчицы ей неизвестно.

Согласно статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, для приобретения права пользования жилым помещением гражданину необходимо вселиться в жилое помещение, пользоваться им, и осуществлять обязанности по его сохранности, производству текущего ремонта, вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные платежи.

То обстоятельство, что ФИО2 не вселялась в жилое помещение, не использовала его для проживания, подтверждается также актом о не проживании, в котором указывается, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживала и не проживает.

Суд учитывает, что доводы истицы подтверждены в судебном заседании, представленными доказательствами, истица не чинила ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о том, что ответчик была зарегистрирована на спорной жилой площади и не нуждалась непосредственно в его пользовании, она не имела намерения проживать в спорном жилом доме, что влечет удовлетворение требований истицы. Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом доме создает препятствия собственнику дома ФИО1 в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

Удовлетворяя требования ФИО1 в указанной части, суд считает необходимым отказать в удовлетворении её требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, как излишне заявленное, поскольку в соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично. Признать ФИО2, .............. года рождения, уроженку .............., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В удовлетворении требования ФИО1 в части снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, отказать как излишне заявленное.

В силу статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 10 апреля 2023 года.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.