ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2022 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лубсановой И.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2348/2022 (№) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование доводов искового заявления истец ФИО2 указала, на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ****год, договора купли-продажи земельного участка от ****год является собственником жилого дома, площадью <...> кв. м, расположенного: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ****год.
Согласно справе от ****год, выданной Отделением № по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское», в жилом доме кроме истца ФИО2, зарегистрированы члены ее семьи: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9,ФИО10, ФИО11, ФИО12, а также ответчики – ФИО3, ФИО4. Ответчики зарегистрированы в ****год по их просьбе, для трудоустройства. В жилом доме они никогда не проживали, их вещей и имущества в доме нет, однако добровольно не снялись с регистрационного учета. В настоящее время, где ответчики проживают, истцу не известно.
Истец ФИО2 просила признать ФИО3, ****год г.р., и ФИО4, ****год г.р., утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежаще, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщено.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщено.
Обсудив причины неявки ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2 с ****год (свидетельство о праве собственности № от ****год). Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ****год.
Как следует из справки Отделения № по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» № от ****год в спорном жилом доме среди прочих зарегистрированы ответчик ФИО3, ****год г.р., ответчик ФИО4, ****год г.р.
Согласно представленной в материалах дела поквартирной карточке Формы № на спорное жилое помещение, по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 в спорном жилом доме зарегистрирована ****год, ответчик ФИО4 – ****год.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснил, что с истцом ФИО2 они соседи по даче в СНТ «Банковец». ФИО2 знает четыре года, живет она где-то в городе в квартире. На даче пока никто не живет, дом разобран.
Истец, предъявляя исковые требования к указывает, что ответчики ФИО3, ФИО4 выехали из спорного жилого помещения, вселиться вновь не пытались.
Изложенные доводы нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Собственник в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из него в другое место жительство, не несут бремя содержания жилья, членами семьи собственника жилого помещения не являются в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Ответчики в судебное заседание не явились, иные доказательства в опровержение исковых требований не представили, доказательств, подтверждающих совместное проживание с собственником в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника не представили, доказательств наличия Соглашения о порядке пользования с собственником жилого помещения также не представили.
В соответствии с п. 6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО14, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Срок изготовления мотивированного заочного решения суда ****год.
Судья: Е.В. Хамди