УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Шуевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управление домами – Воскресенск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Управление домами – Воскресенск» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, с учетом уточнения, о взыскании с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.11.2016 по 31.05.2020 в размере 104 009,34 руб.; о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 16 590,40 руб.; о взыскании с ФИО2 расходов по уплате госпошлины в размере 663,62 руб., о взыскании с ФИО1 расходов по уплате госпошлины в размере 2948,38 руб.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что судебным приказом от 15.03.2021 года мировым судьей судебного участка № 17 Воскресенского судебного района Московской области в пользу МУП «Управление домами – Воскресенск» взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме 133 205,80 рублей и госпошлина в размере 1932 руб. Однако от должника в установленный законом срок, поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, и просьбой о его отмене. В связи с чем, определением от 06.09.2021 года мирового судьи судебного участка № 17 Воскресенского судебного района Московской области судебный приказ, вынесенный 15.03.2021 года, был отменен. На момент подачи искового заявления задолженность ответчиками частично погашена и составляет 120 599,74 руб., в связи с чем истцом предъявляются требования к должнику в порядке искового производства после отмены судебного приказа. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении МУП «Управление домами – Воскресенск» на основании договора об управлении многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца МУП «Управление домами - Воскресенск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «МосОблЕИРЦ».

Исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что МУП «Управление домами-Воскресенск» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно сведений выписки из домовой книги, по адресу: <адрес>, ответчик ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрирована с <дата> по настоящее время, ответчик ФИО2, <дата> года рождения зарегистрирован с <дата> по настоящее время /л.д. 10/.

В нарушение законодательства РФ, ответчики не вносят, либо частично вносят плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 120 599,74 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 17 Воскресенского судебного района Московской области от 06.09.2021 года отменен судебный приказ от 15.03.2021 года о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение коммунальные услуги, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения /л.д. 14/.

Ответчики о размере долга уведомлены, получали квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с нарастающим итогом, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

От ответчика ФИО2 поступили письменные возражения /л.д. 102-104/, в которых просит применить исковую давность по исковым требованиям МУП «Управление домами – Воскресенск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> период с <дата> по <дата>, в размере 42 610,77 руб.

Представителем истца МУП «Управление домами – Воскресенск» исковые требования были уточнены, и истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.11.2016 по 31.05.2020 в размере 104 009,34 руб.; солидарно взыскать с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 16 590,40 руб.; с ФИО2 взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 663,62 руб., с ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 2948,38 руб.

В силу п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Общий срок исковой давности установлен статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжительностью три года.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу п. 4 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, судом, достоверно установлено наличие долговых обязательств ответчиков перед истцом.

Ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, за период с 01.11.2016 по 31.05.2020 образовалась задолженность в размере 104 009,34 руб., подлежащая взысканию с ФИО1, а также за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 образовалась задолженность в размере 16 590,40 руб., подлежащая взысканию в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1, указанная задолженность, подтверждается данными по лицевому счету /л.д. 8-9/.

Судом установлено, что истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 3612 рублей, таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2948,38 рублей, с ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 663,62 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управление домами – Воскресенск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Управление домами – Воскресенск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 16 590,40 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Управление домами – Воскресенск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 31.05.2020 в размере 104 009,34 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Управление домами – Воскресенск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2948 рублей 38 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Управление домами – Воскресенск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 663 рублей 62 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено <дата>.

<данные изъяты>