копия
№
№ 2-693/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Соль-Илецк 25 июня 2025 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Трибушной Н.В.,
при секретаре Шерниязовой А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании имущества выморочным и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Соль-Илецкого муниципального округа (далее по тексту истец) обратилась в суд с исковым заявлением к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (далее по тексту ответчик) о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество в котором просит суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выморочным имуществом и признать за администрацией округа право собственности на данную квартиру. В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти. После смерти ФИО3 осталось наследство, состоящее из объекта недвижимости – квартиры по адресу: <адрес>. Решением Соль-Илецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску публичного акционерного общества «Сбербанк» к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью страховая компания «Сбербанк Страхование Жизни» о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, установлено следующее: согласно ответа отдела ЗАГС администрации муниципального образования Соль-Илецкого городского округа на запрос записи актов о заключении брака, о рождении детей в электронной базе ЕГР ЗАГС не обнаружено. В управлении ЗАГС Воронежской области также имеются лишь сведения о смерти ФИО1, что подтверждено ответом на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа территориального отдела ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> №-№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что акты гражданского состояния в отношении ФИО4 не найдены. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сайта реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство никто не обращался. На момент смерти ФИО3 проживал один, сведениями о каких либо родственниках истец не располагает. Поскольку с момента открытия наследства никто не принял наследство умершего ФИО3, это имущество является выморочным и должно перейти в муниципальную собственность. Согласно заключения <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость спорного объекта недвижимого имущества составляет 2 790 000 рублей. Истец просит признать жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 56:47:0101010:733 выморочным имуществом; Признать право муниципальной собственности за администрацией Соль-Илецкого муниципального округа <адрес> на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 56:47:0101010:733.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ПАО «Сбербанк».
Представитель истца, ответчика и третьего лица в судебное заседание, будучи извещенными о его времени и месте рассмотрения иска не явились. В ранее состоявшемся судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В представленном отзыве представитель ответчика ТУ Росимущества по Оренбургской области просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение исходя из представленных суду доказательств.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.
Изучив исковое заявление, исследовав и оценив материалы дела, доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).
Как разъяснил в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту Пленум), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (ч. 1).
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ч. 2). Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (ч. 3).
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 Пленума выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
На основании ч. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 5 Пленума).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается предоставленными сведениями из ЕГР ЗАГС, номер актовой записи о смерти №.
После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
С заявлением об открытии наследства к нотариусу нотариальной палаты <адрес> обратилась администрация Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области. ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.
На момент смерти ФИО3 совместно с ним зарегистрирована и проживала ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также зарегистрированы - сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявления о принятии наследства вышеуказанные лица не подавали.
Право собственности ФИО3 зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Вступившим в законную силу решением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску публичного акционерного общества «Сбербанк» к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, обществу с ограниченной ответственностью страховая компания «Сбербанк Страхование Жизни» о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, заявленные требования удовлетворены частично, а именно постановлено взыскать солидарно с администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 984 рубля 16 копеек, в том числе 22 954 рубля 31 копейка – задолженность по основному долгу, 29 рублей 85 копеек – задолженность по процентам; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 889 рублей 52 копейки в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО3 В удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество, а также требований к ООО СК «Сбербанк Страхование Жизни» - отказать. Обязать ФНС России возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» государственную пошлину в размере 23 438 рублей 94 копейки, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом предоставлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого администрацией округа произведена оплата задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29 873,68 рублей.
При этом наследников у ФИО3 не имелось, в браке к моменту смерти он не состоял, коммунальные услуги кем-либо по указанной квартире не оплачиваются.
Учитывая изложенное в совокупности, исковые требования администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании имущества выморочным и признании права собственности, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковое заявление администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании имущества выморочным и признании права собственности - удовлетворить.
Признать жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, выморочным имуществом.
Признать за администрацией Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области право муниципальной собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись Н.В. Трибушная
Мотивированный текст решения изготовлен 09 июля 2025 года.
Судья подпись Н.В. Трибушная