Дело № 2-1666/2022
УИД 52RS0010-01-2022-001653-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 20 октября 2022 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Мининой Н.Н.,
при секретаре Малышевой О.В.,
с участием истца К.В.Ю., третьего лица К.И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Ю. к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец К.В.Ю. обратился в суд с иском к ответчику администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления администрации Балахнинского района № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу – К.Ю.Н. отведен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес> и выдан строительный паспорт № индивидуального хозяйственного строения. В ДД.ММ.ГГГГ на отведенном земельном участке К.Ю.Н. выстроил кирпичный гараж, ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости общей площадью 71,2 кв.м принят, о чем составлен акт. ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.Н. умер, истец является наследником после его смерти. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на гараж.
Просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 67,7 кв.м, застроенной площадью 72,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец К.В.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо К.И.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на спорный объект недвижимости не претендует.
Ответчик администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, третье лицо нотариус К.М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, третье лицо, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.ч.2,4 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право наследования гарантируется.
Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ходе проведения инвентаризации земельных участков занятых гаражами и сараями индивидуального размещения, согласно постановлению администрации Балахнинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, К.Ю.Н. выдан строительный паспорт № индивидуального хозяйственного строения – гаража, расположенного в районе <адрес>, регистрационный №.
Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Балахнинским БТИ, следует, что кирпичный гараж № площадью 71,2 кв.м в районе <адрес>, к числится за К.Ю.Н.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ строение – гараж, возведенное индивидуальным застройщиком К.Ю.Н. для собственного пользования, принят комиссионно.
Согласно техническому паспорту, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ Волго-Вятским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Балахнинское отделение), общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составила 67,7 кв.м, застроенная площадь – 72,9 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.Н. умер.
По сообщению нотариуса К.М.В., наследником по закону после смерти К.Ю.Н., принявшим наследство, является сын – К.В.Ю.
Заявленное наследство состоит из: гаража, находящегося по адресу: <адрес>.
Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала и рекомендовала обратиться в суд для решения данного вопроса.
По данным Росреестра в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.
По сообщению администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении архитектуры, градостроительства и землепользования в муниципальном реестре «Гаражи» зарегистрирован за К.Ю.Н. Сведений о наличии или об отсутствии возможным инженерных коммуникаций по существующим зданием в Управлении отсутствует.
При наличии таких данных, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования К.В.Ю. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К.В.Ю. удовлетворить.
Признать за К.В.Ю. (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) право собственности на гараж, общей площадью 67,7 кв.м, застроенной площадью 72,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Балахнинский городской суд.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Н. Минина