Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ногинсктрастинвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ногинсктрастинвест» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 685 636,68 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 947,31 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 19 472 руб.

В основании заявленных требований указано, что АО «Ногинсктрастинвест», как ресурсоснабжающая организация, подает через открытую присоединенную систему теплоснабжения тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение для нужд домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, потребителя Аль-Авс Айман. Согласно заключенному договору № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Ногинсктрастинвест» обязался передавать ответчику в необходимых для него объемах через присоединенную сеть тепловую энергию по горячей воде, а для нужд отопления, горячего водоснабжения (подогрев воды), а ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за полученную тепловую энергию. Истец выполнил свои обязательства перед ответчиком но поставке тепловой энергии за период декабря месяца 2024 г. по апрель месяц 2025 г. в полном объеме. Ответчик в нарушение ч.1 ст. 153 ЖК не выполняет свою обязанность по внесению платы за предоставляемые истом коммунальные услуги. Размер задолженности ответчика подтверждается претензией и счетами-фактурой, ежемесячно вручаемых ответчику под роспись.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представил.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст. 210 ГК РФ следует, что собственник помещения, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании имущества.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией.

Указанный вывод подтвержден п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Вышеуказанный нормы законодательства РФ предусматривают обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг именно с собственника нежилого помещения вне зависимости от того заключен ли договор на предоставление данных услуг.

Согласно п. 7 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации, то есть обязательным для ответчика.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения – двухэтажного здания торгового центра общей площадью 1 291 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

АО «Ногинсктрастинвест» является ресурсоснабжающей организацией, поставлявшей через централизованную тепловую систему тепловую энергию по адресу: <адрес>, в том числе в период за период с декабря 2024 года по апрель 2025 года. Теплоснабжение осуществлялось в соответствии с договором теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Ногинсктрастинвест» и ФИО1.

Согласно п. 1.1 договора истец обязался передавать ответчику тепловую энергию (мощность) в горячей воде по адресу: <адрес>, а ответчик обязался своевременно и в полном объеме оплатить полученную тепловую энергию.

Согласно п. 7.1 договора № ответчик обязался производить оплату за полученную тепловую энергию и горячую воду до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

В Согласно п. 8.2. договора №, в случаях нарушения срока оплаты, с 11 числа месяца, следующего за расчетным, потребитель (ответчик) обязан уплатить пени в размере одной стотридцатой учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы долга.

Согласно п. 9.5 договора №, стороны установили срок для рассмотрения претензии - 5 рабочих дней.

Истец выполнил свои обязательства перед ответчиком по поставке тепловой энергии за период с декабря 2024 года по апрель 2025 года своевременно и в полном объеме, что подтверждается подписанными ответчиком счетами и счетами-фактурами от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и ответчиком не оспорено.

Ответчик в нарушение условий вышеуказанною договора и ст. ст. 8, 12, 309, 310, 314, 544 ГК РФ, свою обязанность по оплате полученных тепловой энергии и горячей воды за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не исполнил.

Истец обратился в адрес ответчика с претензией о необходимости погасить задолженность, однако ответчик до настоящего момента указанное требование не выполнил.

Размер задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 685 636,68 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 37 947,31 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленного истцом, проверен судом и признан обоснованным, арифметически верным, основанном на действующем законодательстве, контррасчета, а также доказательств уплаты обязательных платежей ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 685 636,68 руб. подлежат удовлетворению.

Рассматривая заявленные исковые требования о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 947,31 руб., суд с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, считает размер неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательства, а поэтому находит требования истца в указанной части также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 этого кодекса.

Истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 19 472 руб., подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Ногинсктрастинвест» к Аль-Авс-Айману о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу АО «Ногинсктрастинвест» (№) задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 685 636,68 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 947,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 472 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в Ногинский городской суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчику заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Евсюкова Т.В.