Гражданское дело №2-11030/2025
86RS0004-01-2025-011213-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
24 ноября 2025 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Администрация г.Сургута, ПСДСК «Чернореченский» о признании права собственности на земельный участок по приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо Администрация г.Сургута, ПСДСК «Чернореченский» о признании права собственности на земельный участок по приобретательной давности, расположенный в <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ владеет земельным участком. Данный участок получил в ДД.ММ.ГГГГ, после вступления в члены кооператива, что подтверждается справкой ПСДСК «Чернореченский» от ДД.ММ.ГГГГ. В то же время собственником земельного участка является ФИО2, которую никогда не видел на протяжении 17 лет. Спорный участок был выделен ФИО2 распоряжением главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истец с ДД.ММ.ГГГГ принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности надлежащего состояния земельного участка, высаживает насаждения, огородил забором. Вносит членские взносы и оплачивает электрическую энергию. Данные обстоятельства подтверждаются справкой об отсутствии задолженности по годовым и членским взносам выданной Правлением ПСДСК «Чернореченский» от ДД.ММ.ГГГГ. За все время владением земельным участком к нему никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало. Истец всегда пользовался и владел данным земельным участком, как своим собственным.
Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Представитель Администрации г. Сургута в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно письменному отзыву, просит рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос о признании права собственности на земельный участок на усмотрение суда.
Третье лицо ПСДСК «Чернореченский» в суд не явились, извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).
Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом ПСДСК «Чернореченский» с ДД.ММ.ГГГГ, расположенном: <адрес>, кадастровый №, общей площадью № кв.м. Задолженностей по членским, целевым взносом не имеет. Задолженности по электроэнергии не имеет.
Согласно отзыву Администрации г. Сургута, сведения об земельном участке <адрес>, предоставлен решением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков» земельный участок площадью 56,8 га передан садоводческому товариществу для размещения садоводческих участков. В соответствии с распоряжением Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № « О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества № «Чернореченский» на основании государственного акта № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей Участок предоставлен ФИО2. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель ФИО2 сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, в отношении земельного участка с кадастровым номером № не установлена граница в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанным административным регламентом предусмотрено, что муниципальная услуга-предоставление земельных участков гражданам для ведения садоводства, огородничества в соответствии с Федеральным законом № носит заявительный характер. Обращений в Администрацию города от ФИО1 за предоставлением в собственность участка не поступало.
ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование земельного участка, составлен акт №, в ходе которого установлено, что участок огорожен металлическим забором, доступ на участок ограничен, адресные ориентиры отсутствуют. На участке расположены 2 хозпостройки, одноэтажное строение.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21.09.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона №- ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.
Таким образом, требование ФИО1 признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Администрация г.Сургута, ПСДСК «Чернореченский» о признании права собственности на земельный участок по приобретательной давности -удовлетворить.
Признать за ФИО1 Мусса оглы (паспорт гражданина Республики Азербайджан №, документ выдан: Министерство внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ ) право собственности на земельный участок №, расположенный в <адрес>, кадастровый №, общей площадью № кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.И.Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА 24 ноября 2025 года
Подлинный документ находится в деле № 2-11030/2025
86RS0004-01-2025-011213-35
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.
Секретарь с/заседания ФИО6