41MS0001-01-2025-000892-78

Дело № 2-2227/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Полубесовой Ю.Н., при секретаре Попрядухиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления за период с 1 марта 2024 года по 30 июля 2024 года в размере 60 839 руб. 84 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб..

В обоснование требований указало, что в спорный период ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (цокольный этаж), и пользуется коммунальными услугами в виде отопления. В заявленный период ответчиком не производилась оплата за указанные коммунальные услуги в установленные сроки, в связи с чем образовалась задолженность. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 10 октября 2024 года судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате отопления отменен, в связи с чем у истца появилось право обратиться с настоящими требованиями в порядке искового производства.

Представитель истца ПАО «Камчатскэнерго» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявление об уменьшении суммы исковых требований, просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления за период с 1 марта 2024 года по 30 июля 2024 года в размере 20 460 руб. 28 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Указала, что перерасчет произведен на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 3 июля 2025 года.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании согласился с заявленными требованиями, пояснил, что оплату отопления не производил.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

На основании ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

В судебном заседании установлено, что ПАО «Камчатскэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет подачу электроэнергии, тепловой энергии и горячей воды (теплоноситель) в жилые дома города Петропавловска-Камчатского Камчатского края, в том числе и в многоквартирный дом по адресу: года Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 3 февраля 2025 года нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, принадлежит с 10 апреля 2015 года на праве собственности ФИО1(л.д. 3-4).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что указанная задолженность ответчика возникла непосредственно перед истцом.

Доказательств обратного материалы дела не содержат, стороной ответчиков суду не представлено.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 2 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 10 октября 2024 года судебный приказ о взыскании с ФИО1 аналогичной задолженности, отменен по заявлению должника (л.д. 16).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 3 июля 2025 года оставлено без изменения решение суда по аналогичному делу № 2-496/2025 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги по спорному помещению за иной период. Судебная коллегия указала, что применение при расчете стоимости коммунального ресурса, поставленного в принадлежащее ответчику нежилое помещение, используемое в целях удовлетворения личных бытовых нужд, тарифа, установленного для категории «население», является верным.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из содержания искового заявления следует, что в указанный в иске период ответчик являлся лицом, обязанным производить оплату коммунальных услуг, предоставляемых истцом, при этом в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за указанные услуги не выполнял.

Согласно расчету и начислениям по лицевому счету, открытому на имя ФИО1, фактически истцом предоставлены услуги по отоплению за период с 1 марта 2024 года по 30 июля 2024 года в размере 20 460 руб. 28 коп. (л.д. 128-129).

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате указанных коммунальных услуг, равно как и о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период, ответчиками суду не представлено и материалы дела таковых не содержат.

Проверив представленные истцом расчеты суммы задолженности, суд принимает их за основу для взыскания, поскольку они произведены на основании норм закона, регулирующего спорные правоотношения.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления за период с 1 марта 2024 года по 30 июля 2024 года в размере 20 460 руб. 28 коп., является обоснованным и подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина на сумму 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 22 января 2025 года № 1426 (л.д. 8).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 №) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления за период с 1 марта 2024 года по 30 июля 2024 года в размере 20 460 руб. 28 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 9 сентября 2025 года.

Судья подпись Ю.Н. Полубесова

Копия верна:

Судья Ю.Н. Полубесова