2-2207/2022

55RS0003-01-2022-003186-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 15 июня 2022 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Зыковой О.С.,

при секретаре Бахтияровой А.А.,

с участием помощника судьи Грибковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Администрации ЛАО г. Омска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в с уд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, наследниками первой очереди по праву представления являются его родные племянницы – ФИО2 и ФИО3 (после смерти брата истца - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.). Родственные отношения между ФИО1 и ФИО5, ФИО4 подтверждаются свидетельством о рождении №, в котором в графе отец указан – ФИО4, мать – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. отец истца – ФИО4 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности был предоставлен земельный участок, значащийся под № по . Данный договор был заверен нотариусом. ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный адрес был изменен, земельному участку присвоен № по . Отцом истца собственными силами на данном земельном участке был возведен жилой дом № по . В данном домовладении проживали и были зарегистрированы: отец истца – ФИО4, мать ФИО5, брат – ФИО1 и истец – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. был составлен акт о приемке выстроенного индивидуального жилого дома площадью 33,2 кв.м. на вышеуказанном земельном участке, на основании которого дом принят в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ. составлен технический паспорт на вышеуказанный жилой дом.-. Согласно экспертному заключению по результатам обследования спорного дома, выданному БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», жилой дом, расположенный по адресу: соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно экспертному Соглашению на объект от ДД.ММ.ГГГГ. № выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области», жилой дом, расположенный по адресу: , соответствует СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» раздел VII п. 128, 130, СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» раздел V п. 88, таблица 5.27, п. 5.3.3 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009)», п. 4.2.7 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-2010 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения». После смерти матери, истцы обратились к нотариусу, однако в связи с тем, что в установленный законом срок после смерти родителей ФИО1, родных бабушки и дедушки ФИО2 и ФИО3, истцы не обратились к нотариусу, нотариус посоветовал им обратиться в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. При жизни отец истца ФИО4 и мать истца – ФИО5 проживали в вышеуказанном жилом доме, возвели хозяйственные постройки, несли бремя содержания и ответственности за него, владели им на законных основаниях. После смерти отца (дедушки), а впоследствии и матери (бабушки), истцы продолжают пользоваться земельным участком, ухаживают и обрабатывают его, принимают меры для сохранности дома, построек, а также движимого имущества в них, оплачивают потребление электроэнергии, то есть проявляют отношение к имуществу, как в своему собственному, то есть совершают действия для себя и в своих интересах. Кроме того, истцы приняли личные вещи умерших, в том числе постельное белье, полотенца, одежду на память. Просят установить факт принятия ими наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО5,, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: ; признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: ; признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, , право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, .

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали полностью по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики департамент имущественных отношений Администрации города Омска, Администрация ЛАО г. Омска в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв и возражений относительной заявленных требований в суд не направили.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц БУ Омской области "Омский центр кадастровой оценки и технической документации", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав позицию истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Как следует из п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть четвертая статьи 1152 ГК РФ).

Судом установлено, между ФИО4 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. Последней присвоена фамилия ФИО10.

В браке у ФИО4 и ФИО5 родились дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ.).

ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ., родителями указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО12, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии ФИО11 вступила в брак с ФИО13 и ей присвоена фамилия ФИО14, что подтверждает справка о заключении брака №.

ФИО15 родилась ДД.ММ.ГГГГ., родителями указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО12, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии ФИО15 вступила в брак с ФИО16 и ей присвоена фамилия ФИО17, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. .

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. являющийся наследником первой очереди после смерти своих родителей, при этом его смерть наступила раньше смерти своей матери, наследниками по праву представления после смерти ФИО5 являются, в том числе дети ФИО1 – ФИО2, ФИО3

Таким образом, наследниками после смерти ФИО5 являются ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: передан ФИО4 в бессрочное пользование на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.

На указанном земельном участке ФИО4 был возведен жилой дом.

Согласно заключению кадастрового инженера, в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: уточнена граница и площадь земельного участка. В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером № отсутствуют в ЕГРН. Заключением кадастрового инженера граница земельного участка с кадастровым номером № установлена. По результатам кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 324 кв.м.

В целях соответствия жилого дома, расположенного по адресу: установленным и действующим на территории РФ строительным и противопожарным нормам и правилам, БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» составлено экспертное заключения по результатам обследования жилого дома, из выводов которого усматривается, что жилой дом по адресу: , , ДД.ММ.ГГГГ года постройки соответствует установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным и противопожарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы ссылаются на то, что в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу, однако фактически приняли наследство, после смерти ФИО5 фактически продолжают проживать в доме, расположенном по адресу: , содержать дом и земельный участок в надлежащем состоянии, производить необходимые платежи.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действии по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Поскольку из материалов дела, очевидно, усматривается, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежал ФИО4, однако в установленном законом порядке он не оформил свои права на принадлежащее ему недвижимое имущество, принимая во внимание, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО5, фактически проживают в домовладении на спорном земельном участке по указанному выше адресу, несут бремя его содержания, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, , право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, .

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, , право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, .

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, , право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Зыкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2022 года.

Судья О.С. Зыкова