РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5394/22 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма за период с апреля 2021 года по январь 2022 года, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, ответчик ФИО2 является членом семьи собственника.

Ответчики с апреля 2021 года по январь 2022 года нерегулярно оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере сумма До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебное заседание представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке, о причине неявки суду не сообщил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в возражениях на исковое заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, позицию по иску в адрес суда не представил.

Учитывая, что судебное извещение было направлено по адресу регистрации ответчика ФИО2 по месту жительства, то оно в силу положений ст.165.1 п.1 ГК РФ считается полученным адресатом.

В связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО2, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Судом установлено, что истец ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией для многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, осуществляет функции по управлению, эксплуатации и техническому обслуживанию указанного дома, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности ответчику фио на основании договора купли-продажи квартиры 2-1440704 от 27.12.1996, выдан ДМЖ Управление приватизации.

В квартире по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1 и его совершеннолетний сын ФИО2, паспортные данные.

Определением мирового судьи судебного участка № 197 адрес от 19 апреля 2022 года судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение за период с апреля 2021 года по январь 2022 года отменен.

Требование истца о погашении задолженности в порядке досудебного урегулирования спора оставлено без удовлетворения.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма задолженности за период с 01.04.2021 по 31.01.2022 года составляет сумма

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, однако расчет, представленный истцом не оспаривал, контррасчет не представил, доказательств, свидетельствующих об оплате либо частичной оплате задолженности не представил.

Доводы ответчика об отсутствии в материалах дела расчета задолженности опровергаются материалами дела, поскольку истцом представлены следующие документы, подтверждающие расчет истца: ЕЖД по состоянию на 06.05.2022 г., оборотная ведомость лиц за период с 01.04.2016 г. по 01.03.2022 г., выписка из лицевого счета задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Законом не установлена определённая форма и вид расчета исковых требований, в связи с чем суд принимает представленные истцом документы в качестве доказательств, подтверждающих расчет истца размера задолженности ответчиков.

Оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, у суда не имеется, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующими в адрес тарифами.

Утверждение ответчика об отсутствии заключенного между ним и истцом договора на управление многоквартирным домом, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в силу ст. 153, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ отсутствие заключенного договора не освобождает собственника жилого помещения от оплаты потребленных жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии по ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственникам жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Возражая против иска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке, ФИО1 ссылался на то, что он и его сын ФИО2 между собой заключили 01 января 2015 г. соглашение о порядке пользования жилым помещением от 01.06.2018 г. (уточненная редакция), на основании которого собственник предоставляет члену семьи собственника ФИО2 право безвозмездного пользования квартирой.

В соответствии с п.6 указанного соглашения все бремя расходов по оплате коммунальных платежей и платежей за электричество лежит на собственнике. Положения ст.31 ЖК РФ на члена семьи Собственника в части солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из порядка пользования жилым помещением не распространяются.

Проанализировав условия данного соглашения, а также, установив, что данное соглашение в управляющую компанию не передавалось, суд приходит к выводу о том, что представленная ответчиком копия соглашения не может быть принята в качестве относимого и достоверного доказательства наличия соответствующего соглашения.

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что в спорный период в квартире отсутствовали приборы учета коммунальных услуг.

В силу абз. 2 п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 56 (2) Правил N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При этом суд отмечает, что ответчики не лишены возможности обратиться к истцу с заявлением о перерасчете жилищно-коммунальных услуг при выявлении ошибки в расчетах.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчиков от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков платы за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.01.2022 года в размере сумма.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.04.2021 года по 31.01.2022 года, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 29 ноября 2022г.