№ 2-5495/2022

УИД: 27RS0007-01-2022-006530-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2022 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

в составе:

председательствующего судьи Куркиной Н.Е.,

при ведении протокол судебного заседания помощником судьи Андреевым С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации (адрес) к ФИО1 о взыскании суммы долга за использование места размещения нестационарного торгового объекта, возложении обязанности произвести демонтаж нестационарного торгового объекта,

РЕШИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации обратился с иском в суд к ФИО1 о взыскании суммы долга за использование места размещения нестационарного торгового объекта, возложении обязанности произвести демонтаж нестационарного торгового объекта, указывая на то, что (дата) между истцом и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен договор (№) на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, площадью 9,5 кв. м, расположенного по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городского округа «(адрес)»: (адрес), напротив жилого (адрес), на срок с (дата) по (дата). В соответствии с пунктом 4.1 договора за размещение объекта субъект торговли уплачивает плату ежемесячно, равными долями, путем деления годовой платы за размещение на 12 месяцев, в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц. В соответствии с расчетом платы за размещение нестационарного торгового объекта, размер платы за размещение НТО в годовом исчислении составил 26652 рубля 44 копейки. В связи с тем, что обязанность по внесению платежей за размещение нестационарного торгового объекта не исполнялась ответчиком за период с (дата) по (дата), образовалась задолженность в размере 62189 рублей. За период с (дата) по (дата) ответчику начислены проценты в размере 8734,54 руб., в соответствии с п.6.1. договора, ч.1 ст.395 ГПК РФ. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО1 прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (дата). (дата) в адрес ответчика направлено уведомление (№)к-1874 с предложением погасить сформировавшуюся задолженность, однако, уведомление оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения. (дата) в адрес ответчика было направлено уведомление (№) о расторжении договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, однако, уведомление оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения. Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика сумму долга за размещение нестационарного торгового объекта в размере 62189 рублей, проценты в размере 8734 рубля 54 копейки, всего 70923 рубля 54 копейки, в так же обязать произвести демонтаж нестационарного торгового объекта, площадью 9,5 кв.м, по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городского округа «(адрес)»: (адрес), напротив жилого (адрес), и восстановить нарушенное благоустройство территории.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против принятия по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась по месту регистрации, вместе с тем, направленный в ее адрес почтовый конверт с судебным извещением возвращен с отметкой "истек срок хранения". При этом, согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. На основании изложенного, в силу положений статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка ответчиком в судебное заседание по указанным основаниям признается волеизъявлением указанных лиц, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 ГК РФ).

Согласно пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (п. 2 ст. 614 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что (дата) между Комитетом по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре (адрес), ФИО1 Александровной был заключен договор НТО-391 на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта для осуществления торговли продовольственными товарами - торговый киоск, площадью 9,5 кв.м, по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городского округа «(адрес), на срок с (дата) по (дата).

В соответствии с пунктом 4.1 договора от (дата) субъект торговли уплачивает плату ежемесячно, равными долями, путем деления годовой платы за размещение на 12 месяцев, в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц.

В соответствии с расчетом платы за размещение нестационарного торгового объекта, размер платы за размещение объекта в годовом исчислении составила 26652 рубля 44 копейки.

В связи с тем, что обязанность по внесению платежей за размещение нестационарного торгового объекта ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере 62189 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и принимается в обоснование исковых требований, поскольку выполнен в соответствии с условиями договор, требованиями действующего законодательства, ответчиком не оспорен.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, принимая во внимание, что доказательства, свидетельствующие о погашении ответчиком задолженности по договору, в материалах дела отсутствуют и не представлены ответчиком, представленный истцом расчет произведен исходя из условий договора, сроков нарушения обязательства и не противоречит закону, поэтому требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за размещение нестационарного торгового объекта являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету за период с (дата) по (дата). ответчику начислены проценты в размере 8734 рубля 54 копейки. Указанный расчет процентов проведен судом и принимается в обоснование исковых требований в указанной части.

В соответствии с 5.2 договора от (дата) досрочное расторжение договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта производится во внесудебном порядке, в том числе, в случае наличия задолженности по оплате в размере двух и более периодов оплаты.

В соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с пунктом 5.3 договора, в случае досрочного расторжения договора сторона, инициирующая процедуру досрочного расторжения договора, обязана за 30 дней сообщить об этом другой стороне в письменной форме.

(дата) в адрес ответчика ФИО1 было направлено уведомление о необходимости оплаты задолженности и расторжении договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, а также, (дата) о расторжении договора и необходимости произвести демонтаж нестационарного торгового объекта с восстановлением благоустройства территории. Данные уведомления были оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

Согласно сведениям ЕГРИП, размещенным на официальном сайте ФНС России, ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (дата).

На основании изложенного, суд находит исковые требования в части взыскании задолженности по оплате за размещение нестационарного торгового объекта, а так же процентов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования о возложении обязанности произвести демонтаж нестационарного торгового объекта, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 125, 209 Гражданского кодекса РФ, пунктам 3, 25, 26 ч. 1 ст. 16 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктам 3, 26 ч. 1 ст. 6, ст. ст. 29, 30 Устава городского округа «(адрес)» правом на управление и распоряжение, а также осуществление контроля за использованием земель, расположенных на территории городского округа до разграничения государственной собственности на землю, наделена Администрация г.Комсомольска-на-Амуре (адрес).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу п. 5.4 Договора по окончании действия договора, а также при досрочном их прекращении хозяйствующие субъекты обязаны в десятидневный срок произвести демонтаж нестационарного торгового объекта и восстановить нарушенное благоустройствоПринимая во внимание, что срок действия договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта для осуществления торговли продовольственными товарами, заключенного с ответчиком, истек, при этом ответчик не освободил земельный участок от принадлежащего ему нестационарного торгового объекта имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении на ответчика обязанности произвести демонтаж принадлежащего ему нестационарного торгового объекта и восстановить благоустройство территории, на которой он расположен.

В соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Определяя срок для исполнения решения суда в части возложения обязанности по демонтажу объекта, суд учитывает обстоятельства дела, а также погодные условия и полагает возможным установить срок исполнения решения суда равный одному месяцу со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, что составляет 2327 рублей 71 копейка.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации (адрес) к ФИО1 о взыскании суммы долга за использование места размещения нестационарного торгового объекта, возложении обязанности произвести демонтаж нестационарного торгового объекта – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом администрации (адрес) сумму долга за использование места размещения нестационарного торгового объекта в размере 62 189 рублей, проценты в размере 8 734 рубля 54 копейки, всего на общую сумму 70 923 рубля 54 копейки.

Обязать ФИО1 в месячный срок после вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж нестационарного торгового объекта - торгового киоска площадью 9,5 кв. м, расположенного по адресному ориентиру: (адрес), (адрес) и восстановить нарушенное благоустройство территории.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 2327 рублей 71 копейку.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Е. Куркина

Решение суда в окончательной форме принято 29 декабря 2022 года.