РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 09 апреля 2025 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Викторовой О.А.,

при помощнике судьи Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-62/2025 по исковому заявлению Администрации г.о. Чапаевск к Территориальному управлению Росимущества Самарской области о признании имущества выморочным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Чапаевск Самарской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на него.

В обосновании иска указали, что согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, на комнату с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 30 кв.м, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрировано право общей долевой собственности 37/248 доли за ФИО2, запись о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО2, <Дата обезличена> г.р. умер <Дата обезличена> Согласно сведениям сайта нотариальной палата, открытых наследственных дел после смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена> не найдено. В права наследования на 37/248 долей в праве общей долевой собственности на комнату с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 30 кв.м, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> до настоящего времени никто не вступил. Согласно данных, предоставленных МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г.о. Чапаевск», ФИО2 на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>. По данному адресу ФИО2 был зарегистрирован с <Дата обезличена> На день смерти с умершим по указанному адресу были зарегистрированы ФИО3, <Дата обезличена> г.р., ФИО4, <Дата обезличена> г.р., ФИО5, <Дата обезличена> г.р., ФИО6, <Дата обезличена> г.р. В настоящее время по адресу: <Адрес обезличен> никто по месту жительства не зарегистрирован. <Адрес обезличен> на основании акта обследования помещения межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время переселение граждан, зарегистрированных и проживающих в домах, признанных непригодными для проживания, на территории городского округа осуществляется в рамках реализации областной государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2024 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179 и муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск до 2025 года», утвержденной Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 10.04.2019 № 549. Таким образом, многоквартирный <Адрес обезличен>, признанный аварийным и подлежащим сносу, вошел в перечень домов, подлежащих переселению в рамках данной программы. Просили суд признать 37/248 долей в праве общей долевой собственности на комнату с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 31 кв.м, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием городской округ Чапаевск Самарской области право общей долевой собственности на 37/248 долей в праве общей долевой собственности на комнату с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 31 кв.м, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>

Представитель истца Администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО4 – в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила заявление по иску.

Третье лицо ФИО3 – в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Роскадастра по Самарской области – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, еслиотсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто изнаследников не принял наследства, имущество умершего является выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, на территории которого данное жилое помещение расположено.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытие наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность 1 муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу ст.ст. 1110, 1151, 1175 ГК РФ муниципальное образование в силу прямого указания закона признается наследником выморочного имущества.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).

Согласно выписки из ЕГРН, имеются сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности на 37/248 на имя ФИО2 в отношении квартиры по адресу: <Адрес обезличен>. Другими сособственниками квартиры зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании установлено, что ФИО2, <Дата обезличена> г.р. умер <Дата обезличена>

По сведениям нотариальной палаты, наследственного дела после смерти ФИО2 не заводилось.

В права наследования на 37/248 долей в праве общей долевой собственности на комнату с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 30 кв.м, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> до настоящего времени никто не вступил.

Согласно материалам дела <Адрес обезличен> на основании акта обследования помещения межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время переселение граждан, зарегистрированных и проживающих в домах, признанных непригодными для проживания, на территории городского округа осуществляется в рамках реализации областной государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2024 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от <Дата обезличена> <Номер обезличен> и муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск до 2025 года», утвержденной Постановлением администрации городского округа Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

Таким образом, многоквартирный <Адрес обезличен>, признанный аварийным и подлежащим сносу, вошел в перечень домов, подлежащих переселению в рамках данной программы.

Как видно из ответа МФЦ ФИО2 на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен> По данному адресу ФИО2 был зарегистрирован с <Дата обезличена> На день смерти с умершим по указанному адресу были зарегистрированы ФИО3, <Дата обезличена> г.р., ФИО4, <Дата обезличена> г.р., ФИО5, <Дата обезличена> г.р., ФИО6, <Дата обезличена> г.р. В настоящее время по адресу: <Адрес обезличен> никто по месту жительства не зарегистрирован.

Установлено, что опекуном несовершеннолетних ФИО4, ФИО6, ФИО5 является ФИО9, которая не возражала против удовлетворения иска, поскольку вступать в наследство после смерти ФИО2 не будут ввиду наличии большого долга у наследодателя. Вступление в наследство приведен к нарушению прав несовершеннолетних детей.

Иных наследником не имеется, на долю умершего ФИО2 никто не претендует. Зарегистрированная по мету жительства наследодателя ФИО3 фактически наследство не приняла, не может считаться принявшей наследство, поскольку дом давно признан аварийным.

Учитывая, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, никто из наследников не принял наследство, доля в праве на спорную квартиру, принадлежавшая наследодателю, считается выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования г.о. Чапаевск.

При этом, нарушений прав несовершеннолетних детей суд не усматривает, поскольку не вступив в права наследования при наличии задолженности в наследственной массе, несовершеннолетние, в данном случае, не лишены права на реализацию своих жилищных прав в статусе «дети-сироты».

При таких обстоятельствах, суд полагает требования Администрации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Признать 37/248 долей в праве общей долевой собственности на комнату с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 31 кв.м, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием городской округ Чапаевск Самарской области право общей долевой собственности на 37/248 долей в праве общей долевой собственности на комнату с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 31 кв.м, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН Роскадастра.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Чапаевского городского суда О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.