Производство № 2-1391/2023

УИД 57RS0026-01-2023-001070-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023г. г.Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мелкозеровой Ю.И.,

при секретаре Исаковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на гаражи,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Орловского муниципального круга Орловской области о признании права собственности на гаражи.

В обоснование указывает, что Дата решением <адрес> Совета народных депутатов № был предоставлен земельный участок, площадью 1,2 га, для ГСК «Строитель». Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером №. Датаг истец вступил в члены ГСК «Строитель». В этом же году были построены гаражи, общей площадью 60,9 кв.м. и гараж, общей площадью 60,5 кв.м. В настоящий момент ГСК «Строитель» прекратил свою деятельность и исключен из реестра юридических лиц, в связи с чем, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на гаражи.

По указанным основаниям просит признать за ним право собственности на гараж, площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и гараж, площадью 60,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о слушании дела.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 3 Гражданского кодекса РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Согласно ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может быть принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Строитель», и ему принадлежат гараж, площадью 60,9 кв.м. стр.165А, блок № и гараж, площадью 60,5 кв.м. стр.166А, блок №, паевой взнос им уплачен полностью. Указанные обстоятельства подтверждаются копий членских билетов №, № и справками ПГК «Строитель».

Из адресных справок следует, что в настоящий момент адрес спорных гаражей: <адрес>, <адрес> № и <адрес>, <адрес> №.

В реестре муниципальной собственности спорные гаражи не значатся, что следует из сообщения администрации Орловского муниципального круга.

Гаражи соответствуют строительным нормам и не затрагивают интересы третьих лиц.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Следовательно, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

Доказательств тому, что гаражно-строительный кооператив «Строитель» создан на землях, не отведенных под строительство гаражей, в деле не имеется.

Таким образом, ФИО1, являясь членом ГСК «Строитель», приобрел право собственности на спорные гаражи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на гаражи – удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на гараж, площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Орловский <адрес>.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на гараж, площадью 60,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>1.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в месячный срок со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2023 года.

Судья Ю.И. Мелкозерова