УИД 77RS0009-02-2022-010426-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5385/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобетшим права пользования и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя тем, что ФИО1 является правообладателем права собственности 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. фио, фио являются собственниками 2/3 доли (по 1/3 доли каждая) в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы шесть человек, в том числе ФИО2 паспортные данные. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении 18.09.2014 года в несовершеннолетнем возрасте к матери фио На момент регистрации, ФИО2 было 16 лет. Регистрация ответчика имеет административный характер, без права на жилую площадь. Ответчик с 2014 года, с момента регистрации, не проживает в квартире. Ответчик нарушает гражданские и жилищные права истца, создает существенные препятствия в комфортном пользовании жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.
Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие истца, в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 75,1 кв.м., и расположена по адресу: адрес.
Правообладателями права собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес являются: фио, фио по 1/3 доли в праве каждая на основании договора купли- продажи доли в праве собственности на квартиру от 09.07.2014 года, и ФИО1 - 1/3 доли в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с которой, регистрация права собственности фио на 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение произведена 13.08.2015 года
В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства: фио, фио с несовершеннолетними детьми фио, паспортные данные, фио, 27.09. паспортные данные, ФИО2 , паспортные данные и ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда города от 25.04.2017 года ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Указанным решением Зюзинского районного суда адрес от 25.04.2017 года установлено, что ФИО2, 26.10.1998 года был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу в несовершеннолетнем возрасте к матери – фио, являющейся правообладателем права собственности 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.
Также, указанным решением суда от 25.04.2017 года установлено, что ФИО2, достигнув совершеннолетия, не перестал быть членом семьи сособственников указанного жилого помещения (матери фио и бабушки фио), поскольку ФИО2 продолжает проживать в спорном жилом помещении по адресу: адрес, с сособственниками жилого помещения (матерью фио и бабушкой фио) ведет совместное хозяйство, имеет общий бюджет, проявляет заботу о членах семьи. ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте, и его право пользования жилым помещением было производно от права пользования и права собственности на указанное жилое помещение его матери – фио
Решением Зюзинского районного суда адрес от 25.04.2017 года установлено, что достигнув совершеннолетия, ФИО2 не утратил этого права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку продолжает проживать в указанном жилом помещении, является членом семьи собственников жилого помещения, ведет с сособственниками жилого помещения – фио и фио совместной хозяйство, имеет единый бюджет, и, действующее законодательство, не предусматривает оснований для признания лица, вселенного в жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте, его выселение или прекращение права пользования жилым помещением при достижении совершеннолетия. Также было установлено, что при регистрации фио в указанное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте, получение согласия сособственника – фио не требовалось, поскольку на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей к их родителям, согласия сособственников жилого помещения, не требуется.
Доводы истца о том, что регистрация фио нарушает права фио, как гражданские, так и жилищные, на комфортное пользование и владение жилым помещением, суд находит несостоятельными, опровергаются представленные истцом доказательствами, а именно: постановлением УУП ОМВД России по адрес от 03.08.2022 года об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого усматривается, что из Администрации Президента Российской Федерации поступил материал, по факту поступившего обращения (жалобы) от фио об оказании содействия по защит прав собственника, и по выявлению факта «резиновой» квартиры, по адресу: адрес, в ходе проведения проверки было установлено, что ранее, в ОМВД России по адрес поступали обращения подобного рода от фио, по которым проводилась проверка и принималось решение в соответствии с действующим законодательством. Ориентировочно, с 2014 года, по данному адресу ни ФИО1, ни фио не появляются, общение с жильцами не поддерживают.
В ходе рассмотрения дела по существу судом также установлено, что фио ( мать фио) , ранее также обращалась в суд с иском к фио фио, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
Таким образом, суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что между сторонами сложились конфликтные отношения, что следует из неоднократных обращений как фио, так и его матери – фио, как в правоохранительные органы, так и в суд с различными исковыми заявлениями, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для признания фио не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а поэтому, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания фио не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что суд пришел к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований о признании фио не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, в связи с чем, суд находит, что исковые требования в этой части, также не подлежат удовлетворению.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца
Судья: